Anak muda Kanada menghindari membeli rumah, memiliki lebih sedikit kekayaan: StatCan
Business

Anak muda Kanada menghindari membeli rumah, memiliki lebih sedikit kekayaan: StatCan

Data terbaru dari Statistics Canada menunjukkan rumah tangga termuda di Kanada mengalami penurunan kekayaan untuk pertama kalinya sejak pandemi dimulai karena mereka menghindari pembelian rumah dan mengurangi aset keuangan mereka.

Laporan tersebut menunjukkan bahwa kekayaan rata-rata kelompok usia termuda, di mana pencari nafkah utama berusia di bawah 35 tahun, turun 1,4 persen pada kuartal keempat tahun 2021.

Sementara itu, mereka yang berusia 35 tahun ke atas yang berpenghasilan tertinggi dalam rumah tangga mereka meningkatkan kekayaan mereka rata-rata sebesar 0,8 persen, dengan rumah tangga yang paling tidak kaya di negara itu, atau mereka yang berada di dua kuintil kekayaan terendah, juga meningkatkan kekayaan bersih rata-rata mereka dengan lebih cepat. kecepatan daripada yang terkaya.

Hutang hipotek, hutang non-hipotek dan aset keuangan masing-masing menyumbang tiga, 4,7 dan 0,8 persen terhadap kekayaan bersih rumah tangga paling tidak kaya, sementara real estat dan barang-barang konsumsi menyebabkan penurunan empat dan 0,7 persen.

Nilai real estat melihat sedikit perubahan pada kuartal keempat tahun 2021 untuk kelompok usia termuda, yang menurut StatCan disebabkan oleh orang Kanada yang lebih muda menghindari pembelian rumah.

Kelompok usia yang sama juga mengurangi utang rata-rata sebesar 2,8 persen, lebih banyak daripada kelompok lain.

Namun, nilai aset keuangan non-pensiun mereka, termasuk uang tunai yang disimpan di rekening tabungan, reksa dana, dan investasi lainnya, turun 3,3 persen.

BIAYA TINGGI MENGHINDARI KANADA YANG LEBIH MUDA UNTUK MEMBELI

Laporan itu muncul ketika lebih banyak anak muda Kanada melaporkan menunda membeli rumah di tengah rekor harga rumah yang tinggi.

Sebuah jajak pendapat yang dirilis minggu lalu dari Scotiabank menemukan 43 persen orang Kanada menunda rencana pembelian rumah mereka, dibandingkan dengan 33 persen pada 2021 dan 20 persen pada 2020.

Bagian yang lebih besar dari anak muda Kanada tampaknya khawatir tentang pasar perumahan secara keseluruhan. Berdasarkan survei, 56 persen warga Kanada berusia antara 18 dan 34 tahun mengatakan lingkungan ekonomi saat ini membuat mereka menghentikan rencana untuk membeli rumah, sementara 62 persen mengatakan mereka menunggu harga turun.

Pakar hipotek juga mengatakan mereka melihat lebih banyak kerabat memberikan uang muka kepada anggota keluarga untuk membantu menutupi biaya awal membeli rumah.

Pada bulan November, IG Private Wealth Management melaporkan bahwa keluarga paling kaya di negara itu akan memberikan rata-rata $145.000 kepada setiap anak mereka untuk membantu pembelian rumah pertama mereka.

ANGGARAN FEDERAL DAN PERUMAHAN

Dalam upaya untuk mengatasi tantangan seputar keterjangkauan perumahan, pemerintah Liberal, dengan dukungan NDP, akan berupaya meloloskan anggaran yang baru-baru ini dirilis, yang menjanjikan sekitar $10 miliar selama lima tahun untuk berbagai inisiatif perumahan.

Pemerintah federal akan berusaha untuk menggandakan jumlah rumah yang dibangun setiap tahun selama dekade berikutnya menjadi sekitar 400.000 untuk memenuhi 3,5 juta yang diperkirakan dibutuhkan pada tahun 2031 untuk memenuhi permintaan.

Harga rumah telah naik lebih dari 20 persen sejak tahun lalu ke rekor $816.720 pada Februari.

Pemerintah federal juga akan melarang pembeli asing membeli rumah di Kanada selama dua tahun ke depan, dengan pengecualian tertentu.

Namun, para ahli real estat telah menyatakan perasaan campur aduk tentang seberapa efektif langkah-langkah ini. Pembeli asing saat ini menguasai kurang dari dua persen pasar BC, misalnya, kata Menteri Perumahan Provinsi David Eby.

Liberal juga akan memperkenalkan Rekening Tabungan Rumah Pertama Bebas Pajak yang baru, yang dapat digunakan oleh warga Kanada di bawah usia 40 tahun untuk menyisihkan hingga $ 40.000 pada awal tahun 2023 untuk pembelian rumah pertama mereka.

Pemerintah federal juga berencana untuk menggandakan Kredit Pajak Pembeli Rumah Pertama Kali menjadi $10.000 dan memperpanjang Insentif Pembeli Rumah Pertama Kali yang digunakan untuk membantu mengurangi pembayaran hipotek bulanan.

“Kami akan mempermudah generasi muda kami untuk mendapatkan kunci pertama mereka sendiri,” kata Menteri Keuangan federal Chrystia Freeland.

PENURUNAN KESEMPATAN KEKAYAAN

Tren penting lainnya dalam analisis StatCan baru-baru ini adalah kesenjangan kekayaan yang menurun antara rumah tangga terkaya dan paling tidak kaya di Kanada.

Selama pandemi, perbedaan dalam pangsa kekayaan bersih antara kedua kelompok turun pada rekor tercepat, kata badan federal, turun 1,7 poin persentase dibandingkan dengan akhir 2019, cocok dengan jumlah total semua pengurangan dalam 10 tahun sebelum itu.

StatCan mengatakan rumah tangga paling kaya Kanada meningkatkan kekayaan bersih mereka dengan membayar hipotek dan utang lainnya, daripada memperoleh real estate atau aset non-keuangan seperti mobil dan peralatan.

Namun, semua rumah tangga meningkatkan rasio utang terhadap pendapatan mereka, metrik yang digunakan untuk menentukan kemampuan rumah tangga untuk membayar utang, yang mendekati tingkat pra-pandemi.

StatCan melihat peningkatan yang mencolok pada kelompok usia 45 hingga 54 tahun atau paruh baya (9,3 poin persentase) dan manula, atau mereka yang berusia 65 tahun ke atas (8,4 poin persentase).

Rasio utang terhadap aset, yang dapat menunjukkan tingkat kerentanan keuangan rumah tangga, tetap stabil hingga tahun 2021 di semua kelompok.


Dengan file dari CTV News dan The Canadian Press

Posted By : togel hongkonģ hari ini