Anggaran: Pasokan perumahan mendapat dorongan  miliar
Politic

Anggaran: Pasokan perumahan mendapat dorongan $10 miliar

TORONTO — Pemerintah Liberal akan mencoba meredakan krisis perumahan Kanada dengan dana lebih dari $10 miliar yang dimaksudkan untuk mempercepat pembangunan dan perbaikan rumah bersama dengan langkah-langkah untuk mendinginkan pasar dan membantu mereka yang mencoba membeli rumah pertama mereka.

“Tantangan utama di Kanada dalam hal perumahan adalah kurangnya pasokan. Dan anggaran ini adalah tentang mengatasi hal itu secara langsung,” kata Menteri Keuangan Chrystia Freeland dalam konferensi pers Kamis sore, sebelum pemerintah mengumumkan rencana pengeluaran federal terbarunya.

Freeland telah berkomitmen untuk menggandakan jumlah rumah yang dibangun setiap tahun selama dekade berikutnya menjadi sekitar 400.000 untuk membantu memenuhi 3,5 juta rumah yang diperkirakan dibutuhkan oleh pemerintah pada tahun 2031, tetapi rencana tersebut sangat bergantung pada kerja sama dengan tingkat pemerintahan lainnya dan sektor swasta.

“Kami menyadari bahwa pemerintah federal tidak memiliki semua alat untuk meningkatkan pasokan perumahan, jadi kami telah mencoba untuk benar-benar kreatif dan mengedepankan cara-cara agar pemerintah federal dapat bekerja dengan kota, provinsi, dan teritori untuk mendorong pasokan perumahan,” kata Freeland .

Pengeluaran tersebut termasuk $4 miliar dalam dana akselerator yang luas untuk kotamadya untuk membantu perencanaan dan pengiriman perumahan, dengan target 100.000 unit baru selama lima tahun.

Ada juga $1,5 miliar selama dua tahun untuk lebih dari 6.000 unit rumah baru yang terjangkau melalui Rapid Housing Initiative, $475 juta untuk mereka yang menghadapi tantangan keterjangkauan, dan percepatan $2,9 miliar dalam pengeluaran yang sudah dijanjikan melalui dana investasi bersama untuk menyediakan perumahan bagi mereka yang rentan. orang Kanada.

Langkah-langkah lain termasuk $150 juta untuk perumahan yang terjangkau di Kanada Utara selama dua tahun ke depan, lebih dari $600 juta untuk program baru dan yang sudah ada untuk mengatasi tunawisma, uang yang dialokasikan kembali ke perumahan koperasi, dan lebih dari $1 miliar untuk berbagai efisiensi energi rumah. inisiatif, termasuk pinjaman dan hibah untuk perumahan terjangkau yang lebih ramah lingkungan.

Komitmen juga mencakup $4,3 miliar dalam pengeluaran untuk komunitas Pribumi selama tujuh tahun, termasuk $2,4 miliar untuk perumahan cadangan, meskipun angka-angka itu jauh dari apa yang menurut para advokat diperlukan.

Liberal mengatakan mereka juga akan memanfaatkan lebih dari $40 miliar dalam pendanaan infrastruktur untuk mendorong kota dan provinsi untuk bertindak lebih cepat pada perumahan.

Upaya untuk meningkatkan pasokan datang di tengah pasar yang terlalu panas yang melihat harga naik lebih dari 20 persen sejak tahun lalu mencapai rekor $816.720 pada Februari, sementara tarif sewa juga telah meningkat.

Anggaran akan berusaha untuk memberikan beberapa keringanan harga dengan melarang pembeli asing dari pembelian rumah selama dua tahun ke depan, meskipun ada pengecualian untuk penduduk tetap, pelajar internasional dan pengungsi, dan pajak penjualan rumah dalam waktu satu tahun pembelian sebagai pendapatan bisnis, meskipun ada banyak pengecualian untuk peristiwa kehidupan besar.

Liberal juga telah mengumumkan tinjauan tentang seberapa banyak perusahaan besar yang membeli rumah mempengaruhi pasar, dan opsi apa seperti tindakan pajak yang mereka miliki untuk mengatasi tren yang berkembang, tetapi tidak membuat komitmen kebijakan tentang masalah ini.

Namun pemerintah perlu bergerak lebih cepat untuk melawan perumahan yang menjadi kelas aset, kata Ricardo Tranjan, peneliti senior Ontario di Pusat Alternatif Kebijakan Kanada, dalam sebuah rilis.

“Ini adalah anggaran lain tanpa langkah-langkah untuk mengekang finansialisasi perumahan. Pada saat ini tahun depan, bahkan lebih banyak rumah akan dimiliki oleh spekulan daripada oleh keluarga pekerja.”

Dia mengatakan ada tanda-tanda yang menggembirakan di perumahan tetapi pemerintah harus membuat program seperti Inisiatif Perumahan Cepat permanen.

“Pemerintah federal pasti kembali ke permainan perumahan – dan itu kabar baik – tapi ada ruang untuk lebih berani dan berbuat lebih banyak untuk keluarga penyewa.”

Anggaran juga mencakup langkah-langkah untuk membantu orang yang mencoba masuk ke pasar, termasuk rekening tabungan baru dan perubahan kredit pajak pembeli rumah pertama kali.

Pembeli rumah pada umumnya akan mendapatkan lebih banyak perlindungan melalui undang-undang hak yang diusulkan untuk memasukkan hak untuk pemeriksaan rumah, mengakhiri penawaran buta – praktik yang banyak digunakan di mana penjual tidak mengungkapkan tawaran yang bersaing – serta potensi penangguhan hipotek dan peningkatan pengungkapan dari agen real estat.

Tim Hudak, kepala eksekutif Ontario Real Estate Association, menyambut baik komitmen pengeluaran, tetapi mengatakan proposal untuk mengubah bagaimana rumah dijual, yang mencakup penghentian penawaran buta, akan merusak pilihan konsumen.

“Komitmen untuk melarang proses penawaran tradisional merupakan langkah mundur yang besar. Itu akan secara tidak adil menargetkan sarang keuangan ratusan ribu keluarga, ”katanya dalam sebuah rilis.

Namun, ada tanda-tanda bahwa industri real estat akan melakukan penawaran yang lebih transparan setelah Asosiasi Real Estat Kanada berkomitmen pada hari Rabu untuk menguji coba pelacakan real-time dari tawaran di rumah.

Laporan oleh The Canadian Press ini pertama kali diterbitkan pada 7 April 2022.

Berhubungan

Apa yang ingin Anda ketahui tentang anggaran? Surel [email protected]

  • Harap sertakan nama, lokasi, dan informasi kontak Anda jika Anda ingin berbicara dengan jurnalis CTV News.

  • Komentar Anda dapat digunakan dalam cerita CTVNews.ca.


Posted By : result hk