BC real estate: Rekam penjualan rumah, harga pada tahun 2021
Uncategorized

BC real estate: Rekam penjualan rumah, harga pada tahun 2021

Meskipun satu tahun penuh dampak COVID-19, jumlah rumah yang terjual di British Columbia memecahkan rekor, seperti halnya volume dolar penjualan.

Sebanyak 124.854 unit hunian terjual pada tahun 2021, menurut laporan dari BC Real Estate Association berdasarkan data dari Multiple Listing Service (MLS).

Itu naik dari 94.001 unit tahun sebelumnya – meningkat 32,8 persen – dan rekor jumlah penjualan di provinsi tersebut, BCREA mengatakan Rabu.

Dan itu adalah tahun yang baik bagi penjual, dengan harga rata-rata naik 18,7 dari tahun sebelumnya. Rumah di seluruh SM terjual rata-rata $927.877, dibandingkan dengan $781.572 pada tahun 2020.

Total volume penjualan dolar untuk tahun ini mencapai $115,8 miliar, kata BCREA. Itu naik hampir 60 persen dari tahun 2020.

“Aktivitas listing tidak dapat memenuhi permintaan,” kata kepala ekonom asosiasi, Brendon Ogmundson, dalam rilis berita.

Tujuh area pasar di BC melihat penjualan tertinggi baru, katanya. Rekor penjualan terlihat di area papan real estat berikut, Ogmundson mengatakan kepada CTV News dalam email:

  • Pulau Vancouver (sebagian besar pulau, di luar Greater Victoria);
  • Greater Vancouver (Metro Vancouver, tidak termasuk Surrey, Langley dan North Delta);
  • Lembah Fraser;
  • makanan ringan;
  • Kamloop;
  • Interior (Okanagan); dan
  • Kootenay.

Wilayah BC Utara, yang meliputi daerah Cariboo dan barat laut BC, juga mencatatkan rekor penjualan sekitar 60, kata Ogmundson.

Menurut Ogmundson, hiruk-pikuk aktivitas pada tahun 2021 berarti 2022 dimulai dengan tingkat daftar aktif terendah yang pernah tercatat.

BCREA mengatakan pasokan “sangat mengkhawatirkan” sekarang untuk dewan real estat di Chilliwack, Lembah Fraser dan Pulau Vancouver “di mana ada satu bulan atau kurang pasokan pada laju penjualan saat ini.”

Berita tentang permintaan yang melebihi pasokan mungkin merupakan kabar baik bagi penjual, tetapi perumahan yang tidak terjangkau semakin menjadi masalah di SM

Data yang dirilis awal tahun ini dari BC Assessment Authority (BC Assessment) bukanlah pembaruan yang disambut baik bagi mereka yang tertarik memasuki pasar.

Para ahli mengatakan peningkatan signifikan dalam nilai properti yang dinilai “menghancurkan” bagi beberapa pembeli pertama kali.

Seorang makelar yang berbasis di Vancouver yang memiliki beberapa klien yang lebih muda mengatakan kepada CTV News awal tahun ini bahwa pandemi menggerakkan pasar pada tingkat yang tidak proporsional. Dan Kate MacPhail mengatakan penilaian didasarkan pada nilai pasar pada 1 Juli 2021, jadi mereka tidak melukiskan gambaran keseluruhan.

Yang lain mengatakan nilai properti yang lebih tinggi kemungkinan akan tetap ada di sini.

“Tidak gila untuk berpikir bahwa kita akan terus melihat harga rumah, dan tentu saja harga sewa, meningkat, dan pada tingkat yang lebih besar dari inflasi,” kata direktur University of British Columbia Thomas Davidoff dalam sebuah wawancara bulan lalu.

Posted By : togel hongkonģ malam ini