Berita real estat: Untuk penduduk 2 SM, butuh memenangkan lotre untuk membeli rumah pertama mereka
Lifestyle

Berita real estat: Untuk penduduk 2 SM, butuh memenangkan lotre untuk membeli rumah pertama mereka

VANCOUVER –

Rencana sederhana dari dua pemenang lotere SM baru-baru ini menyoroti tantangan yang dihadapi calon pemilik rumah di pasar real estat saat ini.

Para pria, yang masing-masing baru saja memenangkan $500.000, tidak tinggal di daerah yang sama di SM, tidak seumuran, dan tidak hidup dalam keadaan yang sama.

Seorang pemuda dari Coquitlam yang memenangkan hadiahnya dalam undian BC/49 mengatakan dia membangunkan ibunya untuk membagikan kabar baik.

Dia mengatakan kepada BC Lottery Corporation bahwa kemenangan itu akan mengubah hidupnya, memungkinkan dia untuk membeli sebuah kondominium kecil dan pindah dari rumah keluarganya.

Lebih dari 900 kilometer jauhnya, di desa kecil di utara SM di Danau Fraser, pria lain memiliki rencana serupa. Dia memenangkan setengah juta dalam undian Lotto Max musim gugur ini, dan mengatakan uang itu akan membantunya mencapai tujuan yang sudah lama dia miliki.

Pemenangnya mengatakan kepada BCLC bahwa dia telah menjadi penyewa selama bertahun-tahun, dan ingin masuk ke pasar perumahan, tetapi butuh kemenangan lotre untuk memungkinkannya membeli rumah.

Para pemenang ini beruntung, tentu saja.

Yang lain harus bersandar pada orang tua mereka, jika mereka cukup beruntung memiliki anggota keluarga yang dapat membantu. Sebuah studi baru-baru ini menunjukkan bahwa orang tua mengeluarkan rata-rata $180.000 untuk membantu anak-anak dewasa mereka memasuki pasar real estat di Vancouver – pasar perumahan paling mahal di negara itu.

Laporan dari CIBC menyoroti kesenjangan kekayaan yang melebar di negara itu, menemukan bahwa hampir sepertiga pembeli pertama kali membutuhkan uang dari Ibu dan Ayah untuk dapat menyisihkan cukup uang.

Bulan lalu, seorang makelar mengatakan kepada CTV News Vancouver bahwa pembeli biasanya membutuhkan bantuan, dan bukan hanya mereka yang berusia 20-an dan 30-an.

Ada berbagai faktor yang berperan, salah satunya adalah biaya sewa yang sangat mahal.

“Ini benar-benar tidak biasa bagi seseorang untuk menghemat $ 100.000 atau $ 200.000 pada saat mereka berusia 30-an hanya dengan bekerja dan menabung,” makelar Vancouver Kate MacPhail, dengan Stilhavn Real Estate Services, mengatakan pada bulan Oktober. “Sebagian besar klien saya sudah membayar sewa $ 2.500 sebulan atau lebih. Beberapa dari mereka yang memiliki anak membayar $ 4.000 per bulan untuk tiga kamar tidur, jadi bisa menabung di atas itu hampir tidak mungkin bagi kebanyakan orang.”

Dan tantangan menabung cukup tidak terbantu oleh kenaikan harga yang terus-menerus, bahkan membuat rumah pemula tidak terjangkau bagi banyak orang.

Harga telah tinggi di SM selama bertahun-tahun, dan saat ini, pasar berada pada level terendah secara historis dalam hal persediaan.

Dalam laporan yang dirilis awal pekan ini, BC Real Estate Association mencatat jumlah penjualan pada Oktober 2021 hampir 14 persen lebih rendah dari pada Oktober 2020.

Ini mendorong harga naik. Harga rata-rata listing di provinsi ini adalah $964.777, naik hampir 20 persen dari rata-rata Oktober 2020.

Pada dasarnya, pembeli memiliki lebih sedikit pilihan, dan harus membayar lebih.

BCREA mengatakan mungkin ada beberapa perubahan yang akan datang, tetapi mengharapkan perubahan itu bertahap.

“Kenaikan suku bunga hipotek akan mulai meredam aktivitas penjualan tahun depan, tetapi bahkan dengan permintaan yang moderat, akan memakan waktu cukup lama agar inventaris rumah kembali ke tingkat yang sehat,” kepala ekonom BCREA Brendon Ogmundson mengatakan dalam rilis berita Rabu. .

Dan sementara banyak mengaitkan meroketnya harga dengan BC’s Lower Mainland, data bulan ke bulan dari BCREA menunjukkan harga naik di sebagian besar provinsi.

Di BC Utara, misalnya, harga rata-rata di bulan Oktober sebesar $403,101 adalah 16,5 persen lebih tinggi daripada di bulan yang sama tahun sebelumnya.

Pulau Vancouver mengalami perubahan paling tajam, dengan rata-rata Oktober 2021 ($726.691) 34,3 persen lebih tinggi daripada pada Oktober 2020 ($541.037).

Tidak mengherankan, Metro Vancouver memiliki harga rata-rata tertinggi di $1.223.131, tetapi kenaikannya 10,7 persen selama Oktober 2020, jadi mungkin tidak terlalu mengejutkan bagi beberapa pembeli.

Wilayah Sungai Perdamaian Selatan adalah satu-satunya daerah, menurut BCREA, yang mengalami penurunan harga rata-rata.

Posted By : keluaran hk hari ini