Cara memurahkan gedung baru

Siapa pun yang pernah mengerjakan pengembangan proforma akan tahu bahwa prosesnya umumnya bekerja seperti ini: Anda mulai dengan sekumpulan asumsi. Anda mengumpulkan asumsi tersebut dengan cara yang memungkinkan Anda untuk menentukan apakah proyek tersebut layak. Dan kemudian, Anda menyadari bahwa hampir semuanya lebih mahal daripada yang Anda pikirkan pada awalnya dan bahwa proyek tersebut mungkin tidak benar-benar berfungsi. Oh sial.

Faktanya, cara pasti untuk mengetahui bahwa Anda berada di jalur yang benar adalah jika angka-angka tersebut tidak berfungsi. Jika pengembalian terlihat terlalu bagus untuk menjadi kenyataan, hampir pasti dan Anda mungkin kehilangan sesuatu yang besar dan bermakna. Seperti yang telah kita bicarakan sebelumnya di blog ini, pengembangan terjadi di pinggir. Itu berarti Anda harus bekerja untuk itu. Anda harus kreatif. Dan seringkali Anda harus menemukan cara untuk meningkatkan pendapatan dan memangkas biaya.

Cara umum untuk mendapatkan uang adalah melalui sesuatu yang dikenal sebagai rekayasa nilai, yang merupakan cara mewah untuk mengatakan, “Saya perlu memotong biaya, jadi mari kita lihat apa yang bisa saya tolerir dari kehilangan proyek ini.” Begitulah umumnya cara kerjanya. Dan kami melakukannya di setiap proyek. Anda mencoba menemukan barang-barang berharga tinggi dengan nilai persepsi yang relatif rendah.

Proses ini sering mendapat banyak kritik karena orang melihatnya sebagai proyek murahan yang tidak menyenangkan. Tetapi kenyataannya adalah bahwa biasanya merupakan bagian penting dari menjaga kelayakan proyek. Anda mungkin benar-benar ingin untuk menggunakan bahan mewah yang hanya bisa Anda dapatkan dari Swiss, tetapi mungkin biaya pengembangan baru saja dinaikkan dan sekarang Anda perlu mengimbangi biaya baru tersebut dengan mencari penghematan di tempat lain.

Ini bukan analogi yang sempurna, tetapi bayangkan Anda sedang berbelanja mobil baru. Anda mungkin memulai dengan menginginkan versi yang terisi penuh, tetapi kemudian Anda melihat harganya dan menyadari bahwa Anda tidak mampu membelinya. Jadi Anda memutuskan untuk mulai memangkas fitur dan add-on hingga Anda mencapai tempat yang membuat Anda merasa lebih nyaman. Saya akan membayangkan ini terjadi dengan mobil, dan saya tidak yakin benar untuk menunjuk orang itu setelah itu dan berkata, “Ya Tuhan, saya tidak percaya Anda murah dan tidak membeli versi yang terisi penuh.”

Pada saat yang sama, saya pikir sangat masuk akal untuk berpendapat bahwa Anda tidak perlu menghabiskan banyak uang untuk (1) sangat peduli dengan pekerjaan yang Anda lakukan dan (2) memiliki selera. Anda tidak dapat melawan realitas ekonomi dunia, tetapi Anda dapat peduli dan kreatif. Dan menurut saya tidak terlalu berlebihan untuk mengadvokasi hal-hal ini.

Ini memang agak masuk akal, mengingat information HK terlengkap berisi Info ekstensif tentang tiap tiap keluaran semua sgp yang ditarik malam ini dan di masa lalu. Sehingga pemain cukup mencocokkan tiket taruhan togel hongkong bersama dengan knowledge hk yang tertera bersama dengan jelas.