Dua booming multi-keluarga – BRANDON DONNELLY

Dua booming multi-keluarga – BRANDON DONNELLY

Berikut adalah grafik yang menarik, dari Mike Moffat, yang membahas penyelesaian perumahan — baik kepemilikan maupun persewaan — di provinsi Ontario. Cara membaca bagan ini adalah, untuk setiap tanggal, Anda melihat penyelesaian untuk 10 tahun sebelumnya. (Dikatakan 12, tapi sepertinya itu kesalahan.) Misalnya, Q4-1964, yang merupakan awal dari bagan ini, sama dengan semua rumah yang dibangun antara Q1-1955 dan Q4-1964.

Dua booming multi-keluarga – BRANDON DONNELLY

Tiga hal mungkin akan langsung menonjol bagi Anda:

  1. Kami membangun banyak perumahan multi-keluarga pada 1960-an dan 1970-an. Faktanya, kami membangun lebih dari yang kami bangun sekarang dan itu tidak hanya terjadi di Toronto dan Ontario. Di Kanada secara keseluruhan, sebagian besar izin bangunan (60%) dikeluarkan antara tahun 1962 dan 1973 adalah untuk bangunan multi-keluarga. Lebih khusus lagi, ini adalah persewaan Apartemen ledakan, sebagai lawan dari a kondominium ledakan.
  2. Kami kemudian berkata: “Nah, jangan membangun begitu banyak apartemen lagi. Mari kita kembali membangun lebih banyak rumah keluarga tunggal.”
  3. Dan itulah yang kami lakukan — dengan margin yang cukup lebar — hingga awal tahun 2000-an ketika ledakan multi-keluarga besar berikutnya mulai terjadi. Namun, kali ini berkembang menjadi ledakan kondominium.

Kedua ledakan multi-keluarga mencerminkan periode ekspansi ekonomi secara keseluruhan. Tetapi Anda juga perlu melihat apa yang dilakukan pemerintah. Pada tahun 1960-an dan 1970-an kami membuatnya menarik untuk membangun perumahan sewa (sedangkan saat ini merupakan kelas aset yang sangat menantang untuk ditanggung). Dan baru-baru ini, kami memutuskan bahwa sebagian besar pertumbuhan kami harus terjadi di daerah perkotaan yang sudah ada. Itu umumnya berarti lebih banyak multi.

Tetapi multi-keluarga adalah istilah yang cukup luas. Apakah kita berbicara tentang walk-up 4 lantai atau kita berbicara tentang gedung-gedung tinggi 40 lantai? Bagi Anda yang dapat melihat melalui bagan ini tentang apa yang terjadi di pasar, Anda akan tahu bahwa kami jauh lebih efektif pada yang terakhir. Kami memiliki banyak pekerjaan yang harus dilakukan dalam hal timbangan perumahan di antara.

Ini sebenarnya agak masuk akal, mengingat data HK terlengkap berisi informasi ekstensif berkenaan tiap tiap pengeluaran hk 4d yang ditarik malam ini dan di era lalu. Sehingga pemain memadai mencocokkan tiket taruhan togel hongkong bersama dengan knowledge hk yang tertulis dengan jelas.