OTTAWA — Pemerintah federal memberikan jutaan dana kepada penyedia perumahan koperasi untuk meringankan biaya sewa, menjanjikan bantuan untuk sektor yang telah berusaha menemukan cara baru untuk memberikan bantuan kepada penyewa.
$ 118,2 juta selama tujuh tahun adalah fase kedua pendanaan untuk penyedia yang perjanjian perumahan federalnya berakhir sebelum April 2016.
Menteri Perumahan Ahmed Hussen mengatakan penyedia perumahan nirlaba dan koperasi telah meminta bantuan tambahan setelah dana sementara habis.
Uang tersebut diharapkan dapat membantu koperasi penyedia perumahan mendukung penyewa berpenghasilan rendah di 18.000 unit dengan mengurangi pembayaran bulanan mereka.
Pendanaan juga menciptakan apa yang Tim Ross, direktur eksekutif Federasi Perumahan Koperasi Kanada, menggambarkan sebagai dukungan jangka panjang untuk rumah tangga yang tidak mampu membayar sewa mereka.
Koperasi menetapkan sewa bulanan pada tingkat yang memungkinkan mereka menutupi biaya operasi serta perbaikan modal saat ini dan masa depan, yang masih menetapkan tarif di atas apa yang dapat dibayar oleh beberapa penyewa anggota.
“Masih ada kesenjangan dalam apa yang dibutuhkan beberapa rumah tangga agar dapat bertempat tinggal di koperasi dengan harga terjangkau,” kata Ross.
Dia menambahkan bahwa dana federal “membantu untuk mengisi kesenjangan bagi anggota yang paling rentan dari perumahan koperasi dan komunitas perumahan nirlaba,” dan memberikan koperasi kaki di pintu ke strategi perumahan nasional.
Dia juga mengatakan dana yang diumumkan Kamis akan bekerja sama dengan upaya penyedia untuk mengamankan hipotek baru di properti mereka dengan harga yang jauh lebih rendah daripada yang pernah dibebankan pemerintah federal kepada mereka.
Perjanjian hipotek 40 dan 50 tahun ditandatangani pada 1970-an dan 1980-an dan datang dengan tingkat bunga hingga 13 persen, dan apa yang digambarkan Ross sebagai hukuman pra-pembayaran “membunuh” yang “akan memanfaatkan tingkat rendah saat ini. lingkungan kepentingan tidak mungkin.”
Suku bunga telah turun lebih jauh sejak Liberal pertama kali mengalirkan uang ke sektor ini pada tahun 2016 untuk membantu melunasi utang dan menguji pasar swasta. Itu telah memungkinkan koperasi untuk mendapatkan pembiayaan berbiaya lebih rendah dan berinvestasi dalam peningkatan properti mereka, katanya.
Tetapi tingkat yang sama juga telah menaikkan harga rumah secara nasional karena pembeli mencoba mengunci hipotek berbunga rendah di tengah pasokan yang rendah.
Asosiasi Real Estat Kanada memperkirakan bulan lalu bahwa harga rumah rata-rata akan mencapai $687.500 pada akhir tahun 2021, dan mencapai sekitar $739.500 pada akhir tahun kalender ini.
Rumah tangga menambahkan setidaknya $121,5 miliar dalam utang hipotek tahun lalu, dan Statistik Kanada masih harus menghitung apa yang terjadi dalam tiga bulan terakhir tahun 2021.
Komite keuangan House of Commons memutuskan minggu ini untuk mengadakan dengar pendapat untuk menentukan apa yang secara khusus menaikkan harga perumahan, sebagai bagian dari pandangan yang lebih luas tentang apa yang memicu inflasi.
“Menjawab pertanyaan itu, memecahkan teka-teki itu, akan menjelaskan mengapa balon ini mengembang begitu cepat dan tiba-tiba dan memungkinkan kita untuk menghentikan inflasi sebelum balon itu meledak sama sekali, dengan konsekuensi yang menghancurkan bagi keluarga dan ekonomi kita secara keseluruhan,” kritikus keuangan Konservatif Pierre Poilievre mengatakan pada pembukaan rapat komite pada hari Rabu.
Rekan NDP-nya, Daniel Blaikie, menambahkan bahwa kenaikan biaya menjadi perhatian pembeli sebelum pandemi, tetapi krisis keterjangkauan menjadi lebih buruk selama dua tahun terakhir.
Hussen pada hari Kamis mencatat kebutuhan untuk membangun lebih banyak pasokan, menunjuk pada upaya federal, provinsi dan kota untuk mempercepat pembangunan unit baru. Dia mengatakan pemerintah juga melihat sejumlah opsi untuk mencegah investor mengumpulkan portofolio besar properti investasi.
“Saya tidak ragu bahwa anggaran kami yang akan datang akan mengatasi beberapa kekhawatiran mendesak yang dimiliki orang Kanada ini,” kata Hussen, menambahkan beberapa saat kemudian bahwa ia mengharapkan komite keuangan “bersikap konstruktif untuk membantu kami mengemukakan gagasan dan tidak terlibat dalam retorika partisan. itu hanya tidak berhubungan dengan kenyataan.”
Semua tindakan akan menjadi agenda akhir bulan ini ketika Hussen bertemu dengan rekan-rekan provinsi dan teritorialnya, diikuti dengan apa yang disebutnya KTT perumahan nasional.
Laporan oleh The Canadian Press ini pertama kali diterbitkan pada 13 Januari 2022.
Posted By : result hk