Gen Z semakin putus asa dengan harga rumah: survei
Lifestyle

Gen Z semakin putus asa dengan harga rumah: survei

CANMORE, ALTA. — Bagi sebagian besar anak muda Kanada, impian memiliki rumah tidak lagi diberikan. Bahkan, bagi banyak orang, kemungkinan menjadi pemilik rumah menjadi prospek yang semakin jauh seiring bertambahnya usia.

Lebih dari 80 persen orang Kanada berusia antara 18 dan 28 – juga dikenal sebagai Generasi Z – khawatir mereka tidak akan mampu membeli rumah di kota pilihan mereka berkat melonjaknya harga real estat dan meningkatnya biaya hidup, menurut untuk survei terbaru yang dilakukan oleh Sotheby’s International Realty.

Setengah sudah menyerah pada impian memiliki rumah keluarga tunggal.

Para peneliti dengan merek real estat mewah mensurvei 1.502 Gen Z Kanada yang tinggal di Vancouver, Calgary, Toronto, dan Montreal sebagai bagian dari survei yang bertujuan untuk mengukur sentimen di antara generasi berikutnya dari pembeli rumah pertama kali.

Hambatan finansial teratas yang dikutip oleh responden adalah kemampuan menabung untuk uang muka sambil mengelola biaya hidup mereka saat ini – faktor yang diperkirakan tidak akan berkurang berkat kenaikan tingkat inflasi.

Menariknya, terlepas dari tantangan ini, keinginan Generasi Z untuk memiliki rumah keluarga tunggal tetap tinggi, dengan 70 persen melaporkan bahwa mereka ingin membeli rumah keluarga tunggal di tahun-tahun penghasilan puncak mereka jika anggaran tidak menjadi pertimbangan.

Setengah dari mereka yang disurvei mengatakan lebih realistis bahwa pembelian rumah pertama mereka akan menjadi tipe perumahan dengan kepadatan lebih tinggi, seperti kondominium, rumah yang dilampirkan, atau townhome. Namun tetap saja, 39 persen melaporkan bahwa mereka kemungkinan besar akan membeli rumah keluarga tunggal sebagai tempat tinggal pertama mereka.

“Jelas dari penelitian kami bahwa sementara meningkatnya tantangan keterjangkauan keterjangkauan perumahan menjadi perhatian utama bagi pembeli rumah Generasi Z Kanada, keinginan dan permintaan untuk kepemilikan rumah dan khususnya, kepemilikan rumah keluarga tunggal, belum surut dari generasi sebelumnya,” Don Kottick , Presiden dan CEO, Sotheby’s International Realty Canada, mengatakan dalam siaran pers.

“Segmen yang lebih tua dari generasi ini sekarang berada di ambang kepemilikan rumah pertama kali dan siap untuk menjadi kekuatan konsumen yang berpengaruh di pasar perumahan Kanada, dan suara yang menonjol dalam menentukan kebutuhan perumahan di komunitas kita.”

Penjualan rumah nasional di Kanada mencatat rekor tahunan baru tahun ini, naik 8,6 persen dari September hingga Oktober.

Total penjualan rumah satu lantai dan dua lantai keluarga tunggal, serta townhouse dan apartemen, mengalami peningkatan dari bulan ke bulan di sekitar tiga perempat dari semua pasar lokal, termasuk semua kota besar Kanada, menandai penjualan bulanan terbesar. pertumbuhan bulanan sejak Juli 2020.

Namun, menurut Indeks Harga Rumah MLS, tingkat harga rumah Kanada dari tahun ke tahun telah mengalami pertumbuhan sebesar 23,4 persen.

Untuk menempatkan itu dalam konteks, jika Anda melakukan perbandingan rumah yang serupa, rumah dengan empat kamar tidur di pinggiran kota khas Kanada telah naik 20 persen pada tahun lalu.

Dan, menurut laporan prospek pasar perumahan Re/Max yang diterbitkan minggu lalu, harga perumahan diperkirakan akan terus meningkat pada tahun 2022, dengan kekurangan pasokan rumah di banyak daerah populer yang mendorong biaya lebih lanjut.

CALGARY PIMPIN JALAN UNTUK PEMBELI PERTAMA

Hasil survei Sotheby menunjukkan bahwa Calgary dan Montreal menarik pembeli rumah pertama kali dari kota-kota besar Kanada lainnya dan mempertahankan penduduk setempat dari kelompok usia yang sama berkat harga real estat yang relatif terjangkau dan pasar kerja yang kuat.

Dari semua kota yang termasuk dalam survei, Generasi Z orang dewasa Calgary termasuk yang paling optimis tentang prospek kepemilikan rumah mereka, dan paling percaya diri dalam kemampuan mereka untuk membeli rumah keluarga tunggal secara khusus.

Dengan harga rumah keluarga tunggal rata-rata $540.900 di Calgary, sebagian kecil dari itu di Greater Toronto Area (GTA) di mana harga rata-rata telah meningkat menjadi $1.540.432, dan Metro Vancouver, di mana harga patokan telah melonjak menjadi $1.850.500, orang-orang di Calgary yang paling percaya diri dalam mimpi memiliki rumah keluarga tunggal.

Di Montreal, 79 persen responden berpikir mereka akan mampu membeli tempat tinggal utama di kota seumur hidup mereka, dengan 57 persen melaporkan bahwa mereka “sangat mungkin” melakukannya.

Menariknya, terlepas dari kenaikan harga yang tajam, 15 persen orang dewasa Gen Z di wilayah Vancouver sudah memiliki tempat tinggal utama mereka, tingkat tertinggi di antara Gen Z di wilayah metropolitan terbesar Kanada.

Namun, 82 persen orang Vancouver yang belum membeli rumah pertama mereka khawatir bahwa mereka tidak akan dapat membelinya di komunitas pilihan mereka karena kenaikan harga real estat.

Lima puluh dua persen penduduk Toronto yang disurvei tidak percaya bahwa mereka akan pernah membeli rumah untuk satu keluarga – angka yang lebih tinggi daripada di Montreal dan Calgary, tetapi lebih rendah daripada di Vancouver.

Meskipun harga tinggi dan pasar sangat panas, laporan tersebut menunjukkan bahwa lebih dari 70 persen pembeli muda Toronto tetap optimis, tetapi setengah dari mereka yang disurvei mengatakan bahwa rumah pertama mereka kemungkinan besar adalah tipe perumahan dengan kepadatan lebih tinggi.

Dua puluh lima persen responden melaporkan bahwa pembelian rumah pertama mereka kemungkinan akan berupa kondominium, sementara 18 persen mengatakan bahwa rumah pertama mereka akan berupa rumah/townhouse terlampir dan tujuh persen mengatakan bahwa pembelian rumah pertama mereka akan berupa dupleks/ rangkap tiga.

– Dengan file dari Jennifer Ferreira, Anthony Vasquez-Peddie dan CTV Toronto


Posted By : keluaran hk hari ini