Harga rumah akan naik lebih tinggi pada tahun 2022, kata laporan
Brody

Harga rumah akan naik lebih tinggi pada tahun 2022, kata laporan

TORONTO –

Harga perumahan di Kanada diperkirakan akan terus meningkat pada tahun 2022, dengan migrasi antar-provinsi terus berlanjut di banyak wilayah dan kekurangan pasokan rumah di daerah-daerah tersebut mendorong biaya, menurut laporan prospek pasar perumahan Re/Max yang diterbitkan Rabu.

Harga jual diproyeksikan naik rata-rata 9,2 persen di seluruh negeri tahun depan, perkiraan perusahaan real estat. Ini akan mengikuti tahun yang sudah “sensasional” dalam hal penjualan dan apresiasi harga, kata presiden Re/Max.

“Dalam sejarah negara kita, saya tidak tahu, tentu saja tidak dalam masa jabatan saya, lebih dari 95% pasar berada di wilayah pasar penjual,” katanya kepada CTVNews.ca dalam sebuah wawancara telepon. “Jadi tidak dapat dilebih-lebihkan seberapa kuat pasar di Kanada pada tahun 2021.”

Momentum itu kemungkinan akan berlanjut hingga tahun depan, kata Alexander, dengan 36 dari 38 pasar di seluruh negeri siap untuk mempertahankan status penjual mereka.

Tren lain yang dia duga akan terus berlanjut adalah migrasi antarprovinsi karena investor mencari tempat yang lebih terjangkau untuk mendirikan toko. Kemampuan untuk bekerja dari rumah selama pandemi COVID-19 telah memberi beberapa pembeli rumah keleluasaan untuk berbelanja di tempat yang berbeda.

“Pekerjaan jarak jauh benar-benar memungkinkan orang untuk mengatur dengan cara yang tidak mungkin dilakukan sebelum pandemi,” kata Alexander. “Kami mendengar beberapa orang yang telah pindah ke provinsi yang berbeda tetapi masih memegang pekerjaan mereka di provinsi yang mereka tinggalkan.”

Laporan tersebut menunjukkan kekurangan pasokan di daerah dengan permintaan tinggi karena migrasi merupakan faktor kunci dalam menaikkan biaya real estat.

Meskipun harga tampaknya akan terus naik, membuat kepemilikan rumah lebih mahal bagi orang Kanada, laporan tersebut mengatakan sekitar setengah dari penduduk di seluruh negeri masih memandang membeli rumah sebagai pilihan investasi yang baik untuk tahun depan.

“Saya rasa orang tidak gugup sama sekali,” kata Alexander tentang pasar real estat. “Kami mensurvei banyak konsumen dan lebih dari setengahnya yakin bahwa pasar akan tetap kuat untuk tahun depan.”

Selain menguraikan tren industri, laporan tersebut mengelompokkan wilayah demi wilayah di Kanada, menawarkan prediksi dan proyeksi untuk wilayah yang berbeda di tahun mendatang.

Di Kanada Barat, Calgary dan Edmonton menjadi pasar penjual tahun ini, sebuah tren yang diperkirakan akan berlanjut hingga 2022. Laporan tersebut mengaitkan hal ini dengan meningkatnya permintaan yang datang dari pembeli rumah yang bermigrasi dari Ontario dan British Columbia sementara pasokan tetap rendah.

Kota-kota seperti Victoria, Nanaimo dan Kelowna di BC, bersama dengan Regina di Saskatchewan, juga tampaknya mengalami peningkatan karena pembeli yang masuk mencari lebih terjangkau.

Winnipeg dikatakan outlier dan tampaknya akan tetap menjadi pasar pembeli tahun depan, kata laporan itu, tampaknya karena lebih banyak opsi kerja jarak jauh di daerah tersebut.

Pialang di Ontario mengantisipasi aktivitas pasar yang stabil dan pertumbuhan harga pada tahun 2022, setidaknya secara rata-rata. Beberapa daerah mengalami apresiasi harga yang liar di semua jenis properti tahun ini, termasuk Brampton (25 persen), Durham (29 persen) dan London (30 persen), sementara Toronto hanya mengalami kenaikan tujuh persen.

Semua wilayah di Atlantik Kanada saat ini merupakan pasar penjual, menurut laporan itu, dan bisa melihat harga jual naik antara lima dan 20 persen tahun depan.

Lonjakan permintaan tampaknya didorong oleh pembeli luar provinsi dari Ontario yang pindah ke kota-kota seperti Moncton, Fredericton, Halifax, Charlottetown, dan St. John’s untuk mencari harga yang lebih terjangkau.

Meskipun tempat-tempat seperti Charlottetown mungkin mendingin, harga penjualan di Halifax dan Moncton diproyeksikan meningkat masing-masing sebesar 16 dan 20 persen.

Posted By : keluaran hongkong malam ini