Business

Harga rumah Kanada bisa turun 15 persen pada Desember 2023: laporkan

Karena Bank of Canada terus menaikkan suku bunga untuk mengendalikan inflasi, harga rumah di Kanada bisa turun 15 persen dari puncaknya pada akhir tahun depan, kata sebuah laporan baru.

Harga rata-rata rumah di Kanada mencapai lebih dari $790.000 pada Februari 2022, menandai peningkatan 50 persen selama dua tahun. Tetapi laporan tersebut, yang diterbitkan pada hari Rabu oleh Desjardins, mengatakan pada Desember 2023, harga rumah nasional rata-rata bisa turun menjadi sekitar $675.000.

Sejak Bank of Canada mulai menaikkan suku bunga untuk memerangi inflasi, harga rumah terus menurun. Desjardins mengatakan bahwa harga rata-rata rumah di Kanada turun 2,6 persen bulan ke bulan di bulan Maret dan 3,8 persen di bulan April.

Namun terlepas dari penurunan yang diharapkan, Desjardins mencatat bahwa $675.000 masih hampir 30 persen di atas harga pada Desember 2019, ketika harga rata-rata rumah adalah $530.000 di Kanada. Jimmy Jean, kepala ekonom dan ahli strategi untuk Desjardins, mengatakan dia memperkirakan penurunan harga rumah akan “cukup dapat dikelola” sebelum stabil, mengutip peningkatan tingkat imigrasi dan kekurangan pasokan perumahan yang berkelanjutan di tengah permintaan yang kuat.

“Harapan kami adalah pasar perumahan mendingin hingga moderat, tetapi kami tidak mengharapkan keruntuhan apa pun dengan ukuran apa pun,” kata Jean kepada CTV News, Kamis.

Bagi sebagian besar pemilik rumah yang berniat untuk tetap tinggal di rumah mereka selama beberapa dekade yang akan datang, termasuk mereka yang terjun ke pasar di dekat puncaknya, Jean mengatakan koreksi perumahan ini hanya akan menjadi “kesalahan kecil”.

“Perumahan adalah investasi yang biasanya Anda buat untuk jangka panjang,” kata Jean. “Pada akhirnya, Anda membeli produk untuk membesarkan keluarga, untuk ditinggali. Jadi, dalam jangka panjang, segalanya akan stabil dan pulih kembali. Jadi, dari perspektif itu bukan masalah utama.”

Tapi itu cerita yang berbeda untuk investor real estate yang mengharapkan keuntungan besar dari kenaikan harga perumahan.

“Jika Anda menyewakan properti, kadang-kadang, jika Anda tidak mengumpulkan cukup uang sewa untuk menutupi biaya hipotek atau biaya utilitas, keputusan itu masih dibenarkan oleh gagasan bahwa harga akan terus naik,” katanya. . “Sekarang lain cerita.”

Bank of Canada diperkirakan akan menaikkan suku bunga lagi sebesar 50 basis poin pada bulan Juli, dan gubernur bank Tiff Macklem telah mengindikasikan bahwa suku bunga mungkin harus melonjak menjadi 3,0 persen.

Tapi ekonom Desjardins percaya Macklem tidak perlu sampai 3,0 persen dan mengatakan 2,25 persen akan cukup untuk memperlambat inflasi.

“Ekonomi Kanada sangat sensitif terhadap suku bunga,” kata Jean. “Kami pikir moderasi ini akan signifikan dan akan menyebabkan pertumbuhan ekonomi, dan oleh karena itu inflasi, melambat, dan itu akan menghapus kebutuhan Tiff Macklem dan Bank of Canada untuk menaikkan sampai tiga persen.”

KOREKSI PERUMAHAN MENJADI PALING PARAH DI MARITIM

Sementara penurunan 15 persen adalah perkiraan Desjardins secara nasional, beberapa wilayah mungkin mengalami koreksi yang lebih besar, terutama di beberapa bagian Kanada yang mengalami kenaikan harga rumah paling tajam di era pandemi.

Setelah bertahun-tahun populasinya menurun, provinsi Maritim mengalami ledakan pertumbuhan populasi dari tahun 2020 dan seterusnya, karena munculnya pekerjaan jarak jauh memungkinkan lebih banyak orang Kanada dari kota-kota besar untuk berduyun-duyun ke pantai timur, mencari ruang hidup yang lebih besar dan lebih terjangkau.

Pada gilirannya, PEI, Nova Scotia dan New Brunswick mengalami kenaikan harga perumahan tertinggi di negara ini. Dibandingkan dengan level Desember 2019, harga rata-rata rumah di provinsi-provinsi ini naik 62 hingga 70 persen pada Februari 2022.

Provinsi-provinsi ini juga diperkirakan mengalami koreksi terbesar; Dejardins mengatakan harga rumah bisa turun antara 18 hingga 20 persen.

Prairies dan Newfoundland dan Labrador mengalami lonjakan harga perumahan terkecil di era pandemi. Provinsi-provinsi ini sangat bergantung pada minyak, dan harga minyak mentah turun tajam di bulan-bulan awal pandemi. Harga rumah di wilayah ini hanya diperkirakan turun antara dua hingga 10 persen pada Desember 2023, kata laporan Desjardins.

Harga rumah BC juga diperkirakan turun 15 persen, mencerminkan rata-rata nasional, sementara harga di Quebec akan turun 12 persen berkat “keterjangkauan perumahan yang jauh lebih besar dan pasar yang kurang dinilai terlalu tinggi,” kata laporan itu.

Harga rumah di Ontario diperkirakan turun 18 persen, tetapi penurunan ini akan sangat berbeda di seluruh wilayah. Sama seperti Maritimes, komunitas dalam beberapa jam perjalanan dari Toronto melihat harga rumah melonjak 70 persen antara Desember 2019 dan Februari 2022 karena banyak orang Kanada mulai bekerja dari rumah. Desjardins mengatakan di luar Wilayah Toronto Raya, harga rumah bisa turun 20 persen, dengan penurunan terbesar diperkirakan terjadi di Bancroft, Chatham Kent dan Windsor-Essex.


Dengan file dari CTV National News Parliament Hill Koresponden Kevin Gallagher.

Keluaran SGP hari ini dan pada mulanya yang sudah kita catat terhadap tabel knowledge sgp prize paling lengkap ini pasti memiliki banyak fungsi bagi pemain. Dimana lewat information sgp harian ini pemain mampu melihat kembali semua hasil pengeluaran sgp tercepat dan teranyar hari ini. Bahkan togelmania bisa lihat ulang seluruh nomor pengeluaran togel singapore yang udah pernah terjadi sebelumnya. Data sgp paling lengkap sajian kita ini pasti selalu mencatat semua no pengeluaran singapore yang sah bagi pemain.

Dengan gunakan Info information pengeluaran sgp prize paling lengkap ini, Tentu para pemain memperoleh kemudahan melacak sebuah nomor hoki. Pasalnya pengeluaran sgp hari ini pada tabel information Data Pengeluaran HK paling lengkap ini kerap digunakan pemain untuk memenangkan togel singapore hari ini. Namun tetap saja para togelers harus lebih waspada di dalam mencari Info data togel singapore pools ini. Pasalnya tidak seluruh website pengeluaran sgp teranyar menyajikan information singapore yang sebenarnya. Kesalahan Info togel singapore ini tentu sanggup membuat prediksi sgp jitu menjadi tidak akurat bagi para pemain.

sdy 2022 memang miliki peranan penting agar selalu dicari oleh para pemain togel singapore. Dimana para master prediksi togel jitu sama sekali termasuk selamanya membutuhkan information sgp prize 2022 paling lengkap. Pasalnya untuk menyebabkan sebuah angka main togel singapore yang jitu, Dibutuhkan sumber informasi hasil keluaran sgp sah hari ini. Itulah mengapa semua situs keluaran sgp tercepat maupun bandar togel singapore online kudu laksanakan pengkinian nomor singapore berdasarkan singaporepools. Seperti yang kami ketahui, Satu-satunya pihak yang mengendalikan togel sgp di dunia adalah website resmi singapore pools itu sendiri.