Harga rumah Kanada diperkirakan akan naik pada tahun 2022
Brody

Harga rumah Kanada diperkirakan akan naik pada tahun 2022

Harga rumah Kanada diperkirakan akan naik 10,5 persen pada tahun 2022, dengan Toronto, Vancouver dan Halifax diproyeksikan mengalami kenaikan terbesar.

Menurut survei baru dari perusahaan real estate Royal LePage, perkiraan tahun depan mengikuti tahun yang memecahkan rekor pada tahun 2021, ketika harga rumah melonjak sebesar 21,4 persen.

“Sementara beberapa orang percaya bahwa perumahan sekarang dinilai terlalu tinggi, sinyal menunjukkan tingkat permintaan yang akan terus melebihi persediaan, menjaga harga naik pada lintasan yang curam,” kata presiden dan CEO Royal LePage Phil Soper dalam sebuah pernyataan. “Namun demikian, saya berharap untuk melihat apresiasi harga mereda dari tingkat tidak sehat yang telah kita hadapi selama 18 bulan terakhir.”

Diterbitkan Rabu, Prakiraan Survei Pasar Royal LePage 2022 memperkirakan harga agregat sebuah rumah di Kanada akan meningkat 10,5 persen menjadi $859.700 pada akhir 2022. Harga agregat mengacu pada “rata-rata tertimbang dari nilai median” rumah keluarga tunggal dan kondominium di area tertentu. Royal LePage juga mengantisipasi harga rata-rata rumah keluarga tunggal di Kanada naik 11 persen menjadi $918.000 pada 2022, sementara harga kondominium diproyeksikan tumbuh delapan persen menjadi $594.000.

Di pasar yang ditandai dengan pasokan rendah, Soper mengatakan kenaikan akan didorong oleh pembeli yang bersemangat yang tidak dapat mengamankan rumah pada tahun 2021, meningkatnya imigrasi, serta suku bunga yang rendah dan penekanan yang berkelanjutan pada pekerjaan jarak jauh karena varian COVID-19 melumpuhkan pasar Kanada. membuka kembali rencana, menyebabkan orang menghemat lebih banyak uang karena pilihan perjalanan dan hiburan berkurang.

“Semua variabel ekonomi ini terbukti mendorong aktivitas perumahan,” jelas Soper. “Banyak dari mereka yang ingin membeli rumah, baik yang pertama, upgrade, atau properti rekreasi, dapat memanfaatkan tabungan yang meningkat dan tingkat suku bunga yang rendah.”

Kenaikan terbesar diperkirakan terjadi di wilayah Toronto dan Vancouver, dengan harga agregat rumah naik 11 dan 10,5 persen. Mereka diikuti oleh Halifax sebesar 10 persen, yang menurut Royal LePage didorong oleh permintaan di luar provinsi, sebagian besar dari Ontario.

Peningkatan terkecil diperkirakan terjadi di Edmonton sebesar lima persen, diikuti oleh Calgary, Regina dan Winnipeg masing-masing sebesar enam persen.

Di Kanada, prediksi harga agregat menunjukkan rumah akan menjadi yang paling mahal di Greater Vancouver ($1.375.700), Greater Toronto ($1.256.500) dan Ottawa ($806.600), sedangkan harga terendah diperkirakan akan ditemukan di Winnipeg ($372.100), Regina ($376.300) dan Edmonton ($429.000).

Menyusul penurunan terkait pandemi, survei tersebut juga menunjukkan permintaan kondominium meningkat pada tahun 2022 di kota-kota seperti Montreal dan Toronto.

“Kesenjangan apresiasi harga antara kondominium dan properti terpisah menyempit,” kata chief operating officer Royal LePage Karen Yolevski. “Tren ini akan berlanjut pada 2022, karena pembeli tingkat pemula dihargai dari segmen properti yang lebih mahal, dan kebangkitan inti pusat kota terus berlanjut.”

Temukan laporan lengkapnya di situs web Royal LePage.

Posted By : keluaran hongkong malam ini