MONTREAL –
Saat musim pondok tiba, prospek kepemilikan bersama dengan keluarga atau teman tumbuh lagi bagi banyak orang Kanada, terus tumbuh seperti tanaman di tepi danau.
Uang muka yang lebih kecil, risiko yang lebih rendah, dan pengalaman bersama semuanya menandai janji kemitraan properti dengan teman dan orang yang dicintai.
Tetapi para ahli memperingatkan bahwa berbagai masalah perlu dipertimbangkan sebelum terjun ke investasi bersama pondok seperti anak kecil di dermaga.
Percakapan jujur tentang keuangan, rencana hidup jangka panjang, dan tujuan kabin adalah tempat yang baik untuk memulai, kata perencana keuangan bersertifikat Mark Halpern.
Kredit adalah salah satu area penting.
Dalam pengaturan standar antara pemilik bersama, masing-masing bertanggung jawab penuh atas hipotek. Itu berarti pembayaran yang terlambat atau gagal bayar akan memengaruhi skor kredit setiap orang, catat Halpern, yang menjalankan WealthInsurance.com.
Pemberi pinjaman juga akan merata-rata skor kredit pembeli, menghasilkan hipotek dengan tingkat yang lebih tinggi, jika salah satu pembeli memiliki peringkat yang lebih rendah.
“Anda harus tahu dengan siapa Anda bermitra,” kata Halpern, menambahkan bahwa hipotek dengan suku bunga variabel biasanya menawarkan pembayaran yang lebih mudah daripada suku bunga tetap jika peminjam ingin istirahat lebih awal.
Skema kepemilikan menandai pertanyaan kunci lainnya, dengan penyewa bersama dan pengaturan penyewa bersama dua opsi utama (dalam hal ini, kata penyewa mengacu pada pemilik daripada penyewa).
Untuk persewaan bersama, masing-masing pemilik memiliki saham di properti, dan jika salah satu meninggal transfer bagian mereka ke yang lain – mirip dengan situasi suami-istri. Di sisi lain, perjanjian penyewa bersama memungkinkan untuk ukuran saham yang berbeda di properti – 75 persen dan 25 persen, misalnya – dan akan melihat bagian almarhum menjadi bagian dari tanah mereka dan diteruskan ke ahli waris mereka, yang kemudian akan membayar pajak wasiat, yang kira-kira 1,5 persen di Ontario.
Jika pewaris itu memilih keluar dari investasi, pemilik yang tersisa dalam pengaturan penyewa bersama akan berutang sejumlah besar uang kepada mereka, kata Halpern.
“Umumnya perjanjian ini tidak mempertimbangkan apa yang terjadi pada kematian, atau apa yang terjadi jika seseorang ingin dibeli,” kata Halpern, menambahkan bahwa orang harus melihat properti bersama sebagai investasi.
Pajak capital gain adalah masalah lain jika para pihak harus menjual.
“Bayangkan Anda memiliki sebuah pondok yang Anda beli seharga setengah juta dolar, dan sekarang bernilai satu setengah juta – jadi ada keuntungan satu juta dolar – akan ada pajak $250.000,” kata Halpern, mencatat modal pajak Ontario. keuntungan sebesar 25 persen untuk properti rekreasi.
“Menjadi setengah-setengah, masing-masing pihak benar-benar harus menghasilkan $125.000 dalam bentuk pajak.”
Laporan oleh The Canadian Press ini pertama kali diterbitkan pada 25 Mei 2023.
Toto HK hari ini dan sebelumnya yang udah kami catat pada tabel information sgp prize paling lengkap ini pasti miliki banyak kegunaan bagi pemain. Dimana lewat information sgp harian ini pemain dapat memandang lagi semua hasil pengeluaran sgp tercepat dan paling baru hari ini. Bahkan togelmania bisa melihat kembali semua nomer pengeluaran togel singapore yang sudah pernah berjalan sebelumnya. Data sgp paling lengkap sajian kami ini tentu senantiasa mencatat semua nomor pengeluaran singapore yang sah bagi pemain.
Dengan gunakan informasi information pengeluaran sgp prize paling lengkap ini, Tentu para pemain memperoleh kemudahan mencari sebuah nomor hoki. Pasalnya pengeluaran sgp hari ini pada tabel information togel sidney paling lengkap ini kerap digunakan pemain untuk memenangkan togel singapore hari ini. Namun selalu saja para togelers perlu lebih waspada didalam mencari Info information togel singapore pools ini. Pasalnya tidak seluruh situs pengeluaran sgp teranyar menyajikan knowledge singapore yang sebenarnya. Kesalahan informasi togel singapore ini tentu mampu mengakibatkan prediksi sgp jitu jadi tidak akurat bagi para pemain.
prize hk 2022 sebetulnya mempunyai fungsi penting sehingga selalu dicari oleh para pemain togel singapore. Dimana para master prediksi togel jitu sama sekali termasuk tetap memerlukan information sgp prize 2022 paling lengkap. Pasalnya untuk membawa dampak sebuah angka main togel singapore yang jitu, Dibutuhkan sumber Info hasil keluaran sgp sah hari ini. Itulah mengapa semua website keluaran sgp tercepat maupun bandar togel singapore online mesti laksanakan pengkinian no singapore berdasarkan singaporepools. Seperti yang kami ketahui, Satu-satunya pihak yang mengendalikan togel sgp di dunia adalah situs resmi singapore pools itu sendiri.