Hutang hipotek di Kanada, disorot dalam 5 grafik

Dengan kenaikan suku bunga berturut-turut di negara-negara G7, pinjaman menjadi lebih mahal bagi mereka yang ingin mengambil hipotek.

Tetapi Kanada mungkin menghadapi lebih banyak tantangan daripada rekan-rekan G7-nya.

CTVNews.ca melihat data terbaru oleh Organisasi antar pemerintah untuk Kerjasama Ekonomi dan Pembangunan (OECD) untuk menganalisis di mana Kanada berdiri dibandingkan dengan negara-negara G7 lainnya dalam hal keterjangkauan perumahan, harga perumahan, dan hutang.

Bank-bank sentral di negara-negara G7 telah agresif dalam mengatasi kenaikan biaya hidup melalui kenaikan suku bunga berturut-turut.

Suku bunga tinggi biasanya berarti biaya pembayaran utang yang tinggi, yang pada akhirnya meningkatkan biaya segalanya—mulai dari hipotek hingga kartu kredit dan pinjaman. Pemikiran di balik kenaikan tersebut adalah untuk mencegah konsumen berbelanja. Untuk mengatasi krisis biaya hidup, Bank of Canada terus menaikkan suku bunga, mencapai 3,75 persen bulan lalu, dari hanya 0,25 persen pada Januari tahun ini.


KANADA MEMILIKI RASIO HARGA TERHADAP PENGHASILAN YANG TINGGI

Jika dibandingkan dengan negara G7 lainnya, Kanada memiliki pasar perumahan termahal.

Data dari OECD menunjukkan bahwa rasio harga terhadap pendapatan—juga dikenal sebagai ukuran keterjangkauan—tetap tertinggi untuk Kanada, diikuti oleh Jerman.

Menurut data kuartalan yang dirilis oleh OECD, indeks rasio Kanada mencapai 148,16 pada kuartal kedua tahun 2022, tertinggi di antara negara-negara G7, yang berarti bahwa harga rumah tumbuh pada tingkat 48 persen lebih cepat dari pendapatan sejak 2015. Sebagai perbandingan, rumah harga di AS tumbuh sekitar 40 persen lebih cepat dari pendapatan sejak 2015.

Dalam konferensi virtual pada bulan Maret tahun ini, Sharon Kozicki, deputi gubernur Bank of Canada, mengatakan bahwa rumah tangga Kanada yang telah mengambil hipotek dengan rasio pinjaman terhadap pendapatan yang tinggi mungkin bukan mereka yang memiliki banyak uang tunai. di rekening bank mereka.

Dia mengatakan kenaikan hipotek dapat memicu perlambatan pengeluaran rumah tangga dan jika cukup dari mereka mengurangi pengeluaran, itu dapat berdampak pada seluruh ekonomi, mengakibatkan pertumbuhan yang lambat dan peningkatan pengangguran.

“Penurunan harga rumah bisa memperburuk efek ini,” katanya.

HARGA PERUMAHAN NOMINAL TERTINGGI DI NEGARA G7

Di awal pandemi, tabungan yang lebih tinggi, dan suku bunga yang secara historis rendah mendorong beberapa orang Kanada untuk membeli rumah. Pola pembelian juga bergeser dengan orang-orang yang bekerja dari jarak jauh selama pandemi, yang mendorong banyak orang Kanada untuk mencari rumah di pinggiran kota, di mana rumah lebih besar dan lebih terjangkau. Pendapatan disposabel yang tinggi lebih lanjut menyebabkan lonjakan permintaan untuk hipotek rumah.

Dalam lingkungan suku bunga tinggi saat ini, suku bunga hipotek yang lebih tinggi telah berkontribusi pada penurunan tajam dalam aktivitas perumahan, yang menyebabkan penurunan harga rumah. Menurut laporan pasar perumahan terbaru Wowa, harga rumah rata-rata di Kanada telah turun sebesar 22 persen dalam rentang waktu 7 bulan.

Tetapi pasar perumahan pendingin di Kanada tidak boleh disalahartikan sebagai peningkatan keterjangkauan, kata Rebecca Oakes, Wakil Presiden Analisis Lanjutan di Equifax Kanada dalam siaran pers baru-baru ini.

Dia mengatakan keterjangkauan tidak hanya bergantung pada harga rumah, tetapi juga pada kewajiban pembayaran bulanan untuk hipotek. “Suku bunga yang lebih tinggi ditambah dengan inflasi yang tinggi benar-benar dapat meregangkan pengeluaran bulanan konsumen, sementara banyak yang merasa sulit untuk memenuhi syarat untuk mendapatkan hipotek,” katanya. dikatakan.

Namun meski pasar mendingin, data terbaru yang dirilis oleh OECD menunjukkan bahwa Kanada memiliki harga perumahan nominal tertinggi. Menurut data tahunan yang dikeluarkan oleh OECD, indeks rasio untuk Kanada tumbuh 59 persen sejak 2015, lompatan tertinggi yang dicatat oleh negara G7 mana pun, diikuti oleh Jerman, yang menunjukkan lompatan tahunan sebesar 58 persen sejak 2015.

Pada kuartal kedua tahun 2022, indeks harga rumah nominal Kanada adalah 183,9, diikuti oleh AS dengan indeks harga 182.

HUTANG RUMAH TANGGA TERTINGGI DI SELURUH BANGSA G7

Karena melonjaknya harga rumah selama pandemi, warga Kanada mengambil lebih banyak utang hipotek untuk membayar rumah.

Data dari OECD menunjukkan bahwa Kanada tetap yang paling berhutang di negara-negara G7 dan cenderung mengambil lebih banyak utang rumah tangga daripada rekan-rekan G7 mereka.

Pada tahun 2021—tahun terakhir yang datanya tersedia untuk semua negara—utang rumah tangga di Kanada adalah 185 persen dari pendapatan yang dapat dibelanjakan.

Pada tahun 2020, utang rumah tangga di Kanada setara dengan 177,3 persen dari pendapatan yang dapat dibelanjakan. Sebagai perbandingan, Inggris memiliki utang rumah tangga tertinggi kedua di 148 persen. Dibandingkan dengan negara-negara OECD, yang menempati peringkat 38 negara, Kanada menempati urutan kesembilan setelah negara-negara seperti Denmark dan Norwegia yang menempati urutan teratas dengan masing-masing 255 persen dan 241 persen pendapatan yang dapat dibelanjakan dengan utang rumah tangga.

Kozicki mengatakan utang yang tinggi di antara warga Kanada dapat memperkuat dampak suku bunga. Kekhawatiran tambahan adalah bahwa bagian yang tumbuh dari hipotek baru juga memiliki tingkat variabel, yang cenderung berfluktuasi dengan suku bunga kebijakan bank.

totobet sdy hari ini dan di awalnya yang telah kami catat terhadap tabel data sgp prize paling lengkap ini pasti miliki banyak fungsi bagi pemain. Dimana lewat data sgp harian ini pemain sanggup menyaksikan lagi seluruh hasil pengeluaran sgp tercepat dan teranyar hari ini. Bahkan togelmania dapat memandang lagi seluruh no pengeluaran togel singapore yang udah dulu berjalan sebelumnya. Data sgp paling lengkap sajian kita ini pasti selalu mencatat semua nomor pengeluaran singapore yang sah bagi pemain.

Dengan mengfungsikan informasi knowledge pengeluaran sgp prize paling lengkap ini, Tentu para pemain beroleh kemudahan mencari sebuah no hoki. Pasalnya pengeluaran sgp hari ini pada tabel data hk yang keluar paling lengkap ini kerap digunakan pemain untuk memenangkan togel singapore hari ini. Namun tetap saja para togelers wajib lebih waspada didalam melacak informasi knowledge togel singapore pools ini. Pasalnya tidak semua web site pengeluaran sgp teranyar menyajikan knowledge singapore yang sebenarnya. Kesalahan Info togel singapore ini tentu sanggup membawa dampak prediksi sgp jitu jadi tidak akurat bagi para pemain.

Togel Singapore 2022 sesungguhnya punya manfaat mutlak agar selamanya dicari oleh para pemain togel singapore. Dimana para master prediksi togel jitu sama sekali terhitung tetap butuh data sgp prize 2022 paling lengkap. Pasalnya untuk sebabkan sebuah angka main togel singapore yang jitu, Dibutuhkan sumber informasi hasil keluaran sgp sah hari ini. Itulah mengapa semua web site keluaran sgp tercepat maupun bandar togel singapore online kudu laksanakan pengkinian nomer singapore berdasarkan singaporepools. Seperti yang kami ketahui, Satu-satunya pihak yang mengendalikan togel sgp di dunia adalah website formal singapore pools itu sendiri.