TORONTO — Pasar real estat di Kanada sangat panas pada tahun 2021 dan rumah menjadi semakin mahal bagi calon pembeli.
Sementara data dari November diharapkan dalam beberapa hari mendatang, Asosiasi Real Estat Kanada melaporkan bulan lalu bahwa rata-rata harga rumah hunian naik menjadi $716.585 pada Oktober, naik 18,2 persen dari Oktober 2020. Tidak termasuk Vancouver, Toronto dan daerah sekitarnya, harga rata-rata perumahan nasional turun lebih dari $155.000.
Christopher Alexander, wakil presiden senior RE/MAX Kanada, mengatakan 2021 telah sibuk di dunia real estat, tetapi mengharapkan sesuatu yang lebih normal di tahun mendatang.
“Saya benar-benar berpikir 2022 akan menjadi tahun yang baik,” katanya kepada CTVNews.ca dalam sebuah wawancara telepon baru-baru ini. “Saya pikir orang seharusnya tidak mengharapkan apresiasi harga gila yang kita lihat pada tahun 2021 berlanjut. Itu tidak akan terjadi.”
Alexander mengutip kenaikan suku bunga secara perlahan sebagai alasan untuk memperkirakan pasar perumahan yang melambat, tetapi menambahkan bahwa kurangnya pasokan masih dapat mendorong harga hingga 2022.
Tapi apa yang sebenarnya tersedia untuk titik harga rata-rata?
Untuk Alexander, ada banyak pilihan di luar sana untuk rumah bagus dengan harga rata-rata, tergantung di mana Anda melihat.
“Masih ada kantong-kantong Kanada yang jauh lebih terjangkau daripada rata-rata, seperti Saskatchewan, Newfoundland, Nova Scotia (dan) New Brunswick,” katanya.
CTVNews.ca memenuhi serangkaian daftar MLS aktif di kota-kota besar di seluruh negeri untuk melihat apa yang mungkin dapat dicapai dengan harga rata-rata di Kanada dan hasilnya berkisar dari unit kondominium, hingga townhome, hingga seluruh properti pulau.
VICTORIA
(REMAX.ca)
Harga: $744,900
Detail: 3 tempat tidur, 3,5 kamar mandi
Di Langford, BC terdekat, townhome tiga kamar tidur tersedia dengan harga sedikit di atas rata-rata, tetapi termasuk dapur khusus dan punggung ke area berhutan dengan kolam.
vancouver
(REMAX.ca)
Harga: $715,000
Detail: 2 tempat tidur, 1 kamar mandi
Di distrik Sungai Vancouver, kondominium dua kamar tidur ini dilengkapi dengan “dapur berdesain kontemporer” dan dekat dengan beberapa taman dan area perbelanjaan
EDMONTON
(REMAX.ca)
Harga: $719.800
Detail: 6 tempat tidur, 4 kamar mandi
Digambarkan sebagai “rumah modern mewah” di lingkungan Pleasant View Edmonton, rumah ini dilengkapi dengan ruang bawah tanah berperabotan lengkap.
CALGARY
(REMAX.ca)
Harga: $715.500
Detail: 4 tempat tidur, 3,5 kamar mandi
Rumah ini digambarkan sebagai “yang terbaik” di area tersebut dan memiliki dek di halaman belakang. Hotel ini dekat dengan Taman Bowness Calgary.
Alexander percaya bahwa pembeli rumah perspektif harus melihat Calgary sebagai tujuan yang benar.
“Saya pikir (di) Calgary, Anda akan mendapatkan nilai terbaik dari kota mana pun,” kata Alexander. “Calgary memiliki semua jenis fasilitas gaya hidup yang hebat di dekatnya, seperti pegunungan dan hiking dan ski dan semua itu, tetapi tantangan dengan Alberta adalah ekonomi mereka sangat satu dimensi.”
“Saya pikir Calgary memiliki potensi jangka panjang yang luar biasa.”
WINNIPEG
(REMAX.ca)
Harga: $724,900
Detail: 3 tempat tidur, 2,5 kamar mandi
Rumah yang dibuat khusus dari tahun 2014 ini dilengkapi dengan garasi ganda di bagian belakang rumah, lemari es anggur, dan “dinding hiburan built-in” dengan perapian gas.
TORONTO
(REMAX.ca)
Harga: $719.900
Detail: 2 tempat tidur, 1,5 kamar mandi
Kondominium dua kamar tidur yang terletak di luar pusat kota Toronto ini dilengkapi dengan beberapa fitur bangunan, termasuk gym, kolam renang, ruang pesta, dan studio yoga.
Ketika datang ke kota-kota seperti Toronto dan Vancouver, Alexander mengatakan rumah terpisah untuk sekitar rata-rata nasional ada di luar sana, asalkan pembeli bersedia membuat beberapa kompromi.
“Jika Anda bersedia mengorbankan beberapa hal, Anda dapat menemukan properti dengan harga yang jauh lebih murah,” katanya.
“Dengan harga kurang dari $700.000, Anda bisa mendapatkan sesuatu yang lumayan. Anda mungkin bisa menemukan sesuatu yang besar. Mungkin bukan di area terbaik, tapi ini semua tentang apa kebutuhan dan keinginan Anda.”
OTTAWA
(REMAX.ca)
Harga: $719,000
Detail: 1 tempat tidur, 1,5 kamar mandi
Rumah di lingkungan Vanier Ottawa ini memiliki garasi terpisah dan dapat digunakan untuk apartemen bertingkat rendah, menurut daftar.
MONTREAL
(REMAX.ca)
Harga: $719,000
Detail: 4 tempat tidur, 2 kamar mandi
Rumah di bagian selatan Pulau Montreal ini dilengkapi dengan halaman belakang yang cukup besar, carport yang terpasang, dan dekat dengan pilihan transportasi umum.
HALIFAX
Harga: $750.000
Detail: 3 tempat tidur, 1 kamar mandi
Meskipun lebih dari rata-rata nasional, properti pondok ini dilengkapi dengan keseluruhan Pulau Gezira di Danau MicMac di Dartmouth, lengkap dengan jalur hiking dan sistem dok.
Alexander secara khusus menyoroti Halifax sebagai tempat di mana pembeli rumah berpotensi menemukan kesepakatan dan menetap di kota yang diinginkan.
“Ini kota yang hebat,” katanya. “Ini menawarkan sejumlah fasilitas yang luar biasa. Anda punya laut. Anda memiliki sekolah, taman, dan rumah sakit yang bagus, dan kualitas hidup yang fantastis.”
“Jika saya ingin membeli sesuatu dan saya menginginkan pusat kota yang tidak mahal seperti Toronto atau Vancouver, saya akan mencari di Halifax.”
ST. JOHN’S
(REMAX.ca)
Harga: $699.900
Detail: 4 tempat tidur, 3 kamar mandi
Rumah di ujung timur St. John’s, NL ini memiliki ruang berjemur, sauna, dan memiliki ruang bawah tanah yang dikembangkan sepenuhnya dengan ruang permainan.
Posted By : keluaran hongkong malam ini