Kenaikan suku bunga: Pakar hipotek tentang dampaknya
Uncategorized

Kenaikan suku bunga: Pakar hipotek tentang dampaknya

Kenaikan suku bunga hipotek terbaru Kanada seharusnya tidak mempengaruhi kemampuan atau keinginan warga Kanada untuk membiayai kembali atau memperbarui hipotek mereka, para ahli berpendapat.

Pada hari Rabu, Bank of Canada menaikkan suku bunga utamanya menjadi satu persen, kenaikan suku bunga tertinggi dalam lebih dari 20 tahun, dengan peringatan bahwa kenaikan suku bunga lebih lanjut akan segera terjadi.

Allison VanRooijen, wakil presiden kredit konsumen di Meridian, mengatakan Kanada telah mengalami periode suku bunga rendah yang diperpanjang, yang berarti kenaikan ini mungkin menjadi wilayah baru bagi banyak pemegang hipotek.

“Ini akan menjadi era baru bagi grup itu dan area yang akan kami awasi,” katanya dalam wawancara telepon baru-baru ini dengan CTVNews.ca.

“Para peminjam itu datang untuk perpanjangan, mungkin dalam dua atau tiga tahun ke depan, kita akan mulai melihat tingkat perpanjangan mereka sedikit lebih tinggi daripada biasanya.”

VanRooijen menjelaskan bahwa dengan hipotek tingkat variabel $ 450.000, orang Kanada dapat mengharapkan untuk membayar sekitar $ 100 ekstra per bulan dengan kenaikan terbaru ini. Meskipun ini mungkin tidak merusak bank, menggabungkan biaya hipotek ekstra dengan kenaikan biaya bahan makanan dan gas mungkin membuat lebih banyak orang Kanada merasakan krisis.

“Ini pertemuan tekanan pada anggaran rumah tangga, semua pada titik waktu yang sama,” katanya. “Saran terbaik kami kepada konsumen adalah jika Anda mulai merasa terjepit, mundur selangkah dan kembali ke dasar. Lihat arus kas masuk, lihat anggaran dan arus kas keluar, dan lihat apakah ada penyesuaian yang perlu dilakukan.”

Chase Belair, salah satu pendiri dan pialang utama Nesto Mortgage Experts, mengatakan suku bunga variabel masih merupakan pilihan yang menarik karena suku bunga utama harus naik beberapa kali lagi agar sesuai dengan suku bunga tetap dan hukuman untuk melanggar kontrak hipotek lebih ringan. berat.

“Anda akan membutuhkan tujuh pengumuman seperti ini dengan kenaikan 0,25 (persen) bahkan untuk mengejar tingkat suku bunga tetap terbaik saat ini,” katanya. “Itu banyak peningkatan.”

“Saya akan memberikan saran yang sama kepada seseorang yang memperbarui hari ini sebagai seseorang yang membiayai kembali hari ini: ini tidak membuat tingkat variabel menjadi kurang menarik daripada sebelumnya.”

Belair mengatakan sebagian besar warga Kanada pada hipotek tingkat variabel masih harus mampu membayar kenaikan suku bunga karena mereka harus lulus tes stres sebelum disetujui untuk hipotek mereka.

“Anda harus membuktikan kemampuan Anda untuk membayar hipotek pada tingkat yang jauh lebih tinggi,” katanya.

VanRooijen mengatakan perusahaannya akan mengawasi pembaruan hipotek, karena mereka yang berbelanja untuk tingkat yang lebih baik kemungkinan akan menghadapi standar yang lebih tinggi untuk memenuhi syarat.

“Dalam lingkungan tingkat rendah, kami telah melihat banyak peminjam beralih lembaga keuangan pada saat perpanjangan, mereka dapat menilai toko,” katanya. “Tetapi dengan tingkat yang lebih tinggi datang bar yang lebih tinggi untuk kualifikasi ulang jika mereka beralih, jadi kami akan terus mengawasi apa artinya ini bagi kemampuan peminjam untuk beralih pemberi pinjaman hipotek.”

Baik VanRooijen dan Belair percaya bahwa kenaikan suku bunga terbaru ini seharusnya tidak membuat seseorang takut untuk melihat pembiayaan kembali atau memperbarui hipotek.

“Kami berada di era rekor suku bunga rendah,” kata Belair. “Dengan biaya segala sesuatu yang lain di sekitar kita naik, masih ada penghematan dalam pembaruan hipotek dan pembiayaan kembali hipotek.”


Dengan file dari The Canadian Press

Posted By : keluaran hongkong malam ini