Lahan pembangunan bertingkat menengah lebih mahal – BRANDON DONNELLY

Lahan pembangunan bertingkat menengah lebih mahal – BRANDON DONNELLY

Seperti halnya setiap kuartal, Bullpen Research & Consulting dan Batory Management baru saja menerbitkan laporan wawasan lahan Greater Toronto Area terbaru mereka (untuk Q3-2022). Harga rata-rata per kaki persegi yang dapat dibangun (pbsf) dalam laporan ini tetap sama seperti di Q2 dengan harga $95.

Namun sekali lagi, penting untuk diingat bahwa ini mewakili ukuran sampel yang cukup kecil (34 penjualan tanah di kuartal versus 46 di Q2); bahwa kisaran harga tanah bisa signifikan di seluruh GTA (ini $24-274 pbsf); dan terkadang ada jeda antara kesepakatan yang dicapai dan penutupan yang sebenarnya. Berikut ringkasan datanya:

Lahan pembangunan bertingkat menengah lebih mahal – BRANDON DONNELLY

Poin data lain yang menarik dari laporan tersebut adalah harga tanah dibandingkan dengan ketinggian bangunan. Harga rata-rata untuk pengembangan lahan bertingkat tinggi adalah $88 pbsf, dan harga rata-rata untuk pengembangan lahan bertingkat menengah (5-15 lantai) adalah $131 pbsf.

Ini sekali lagi berbicara tentang perbedaan biaya antara perumahan bertingkat tinggi dan menengah. Skala mid-rise tentu saja merupakan bentuk pengisi yang diinginkan, tetapi juga merupakan bentuk perumahan yang lebih mahal.

Ini memang agak masuk akal, mengingat data HK terlengkap memuat Info ekstensif mengenai setiap hasil sgp yang ditarik malam ini dan di jaman lalu. Sehingga pemain memadai mencocokkan tiket taruhan togel hongkong bersama dengan information hk yang tertera dengan jelas.