TORONTO –
Kekurangan perumahan sewa Kanada akan berlipat empat menjadi 120.000 unit pada tahun 2026 tanpa peningkatan stok yang signifikan, Royal Bank of Canada mengatakan dalam sebuah laporan Rabu.
Untuk mencapai tingkat kekosongan optimal sebesar tiga persen, laporan tersebut menyarankan Kanada perlu menambah 332.000 unit sewa selama tiga tahun ke depan, yang akan menandai peningkatan tahunan sebesar 20 persen dibandingkan dengan 70.000 unit yang dibangun tahun lalu.
Penelitian tersebut menganalisis data tingkat kekosongan yang dirilis pada bulan Januari oleh Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC).
Tingkat lowongan kerja Kanada turun menjadi 1,9 persen pada 2022, titik terendah dalam 21 tahun, dari 3,1 persen pada 2021.
Persaingan untuk mendapatkan unit juga mendorong rekor pertumbuhan sewa tahunan tertinggi, sebesar 5,6 persen untuk unit dua kamar tidur.
Stok perumahan sewa Kanada tumbuh sebesar 2,4 persen pada tahun 2022, dipimpin oleh Calgary sebesar 7,4 persen dan Ottawa-Gatineau sebesar 5,5 persen, sementara Toronto dan Montreal mengalami peningkatan persentase terkecil masing-masing sebesar 2,1 persen dan 1,4 persen.
“Kami belum melihat banyak tambahan pada inventaris yang dibuat khusus selama hampir satu dekade, jadi Anda akan berpikir bahwa penambahan pasokan unit akan mengurangi beberapa persaingan, tetapi apa yang diungkapkan oleh data pasar persewaan CMHC kepada kami adalah bahwa hal itu tidak ‘t,’ kata ekonom RBC Rachel Battaglia.
Pertumbuhan yang lambat di dua kota terpadat di Kanada telah dilampaui oleh permintaan yang meningkat pesat, sebagian didorong oleh tingkat imigrasi yang tinggi, katanya. Target imigrasi federal tahunan ditetapkan untuk tumbuh delapan persen pada tahun 2025, yang berarti permintaan tidak akan berhenti.
Battaglia juga menunjukkan keterjangkauan dan preferensi perilaku untuk masuknya persewaan yang dicari. Dia mengatakan lebih banyak orang Kanada memilih untuk hidup sendiri, yang berarti lebih sedikit pendapatan per rumah tangga.
“Anda memiliki banyak orang yang disalurkan ke pasar persewaan yang mungkin ingin memiliki sesuatu tetapi secara finansial tidak ada dalam pembukuan untuk mereka saat ini,” kata Battaglia.
Laporan tersebut memperkirakan adanya defisit 25.000 hingga 30.000 unit stok sewa di seluruh Kanada. Selain membangun lebih banyak pasokan, disarankan untuk mengubah unit kondominium menjadi persewaan, mengubah bangunan komersial, dan menambahkan suite sewaan ke rumah yang ada untuk membantu meringankan tekanan.
Tanpa tindakan seperti itu, Battaglia mengatakan pasar bisa menjadi jauh lebih kompetitif.
“Itu bukan sesuatu yang ingin kami sadari mengingat persaingan yang sudah kami lihat,” katanya.
“Anda sudah melihat harga sewa meningkat secara dramatis.”
Laporan oleh The Canadian Press ini pertama kali diterbitkan pada 22 Maret 2023.
togel singapore hari ini dan sebelumnya yang sudah kita catat terhadap tabel data sgp prize paling lengkap ini tentu miliki banyak fungsi bagi pemain. Dimana lewat information sgp harian ini pemain mampu lihat ulang semua hasil pengeluaran sgp tercepat dan terakhir hari ini. Bahkan togelmania bisa memandang ulang semua nomer pengeluaran togel singapore yang sudah pernah berjalan sebelumnya. Data sgp paling lengkap sajian kami ini pasti selalu mencatat semua no pengeluaran singapore yang sah bagi pemain.
Dengan menggunakan Info information pengeluaran sgp prize paling lengkap ini, Tentu para pemain beroleh kemudahan melacak sebuah nomor hoki. Pasalnya pengeluaran sgp hari ini terhadap tabel knowledge Pengeluaran HK Hari Ini paling lengkap ini kerap digunakan pemain untuk memenangkan togel singapore hari ini. Namun senantiasa saja para togelers wajib lebih berhati-hati dalam melacak informasi knowledge togel singapore pools ini. Pasalnya tidak semua web pengeluaran sgp paling baru menyajikan information singapore yang sebenarnya. Kesalahan Info togel singapore ini pasti dapat sebabkan prediksi sgp jitu jadi tidak akurat bagi para pemain.
Keluaran SGP 2022 sebetulnya mempunyai guna mutlak supaya senantiasa dicari oleh para pemain togel singapore. Dimana para master prediksi togel jitu sekalipun terhitung selalu perlu information sgp prize 2022 paling lengkap. Pasalnya untuk menyebabkan sebuah angka main togel singapore yang jitu, Dibutuhkan sumber informasi hasil keluaran sgp sah hari ini. Itulah mengapa semua situs keluaran sgp tercepat maupun bandar togel singapore online mesti lakukan pengkinian nomor singapore berdasarkan singaporepools. Seperti yang kami ketahui, Satu-satunya pihak yang mengendalikan togel sgp di dunia adalah web site resmi singapore pools itu sendiri.