Beberapa bulan setelah larangan Kanada terhadap pembeli rumah asing mulai berlaku pada 1 Januari, Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) telah membuat beberapa amandemen undang-undang yang memungkinkan orang non-Kanada untuk membeli properti tempat tinggal dalam keadaan tertentu.
Diumumkan pada 27 Maret oleh Menteri Perumahan dan Keanekaragaman dan Inklusi Ahmed Hussen, perubahan terhadap Larangan Kanada atas Pembelian Properti Hunian oleh Undang-Undang Non-Kanada terutama memengaruhi pemegang izin kerja, serta perusahaan publik dan swasta yang sebagian dimiliki oleh orang asing.
“Amandemen ini akan memungkinkan pendatang baru untuk mengakar di Kanada melalui kepemilikan rumah dan bisnis untuk menciptakan lapangan kerja dan membangun rumah dengan menambah pasokan perumahan di kota-kota Kanada,” bunyi siaran pers dari CMHC.
Larangan tersebut awalnya disahkan oleh Parlemen pada Juni 2022 sebelum mulai berlaku pada Januari tahun ini. Ini mencegah perusahaan komersial dan individu di luar Kanada membeli properti tempat tinggal di negara tersebut. Menurut CMHC, undang-undang tersebut bertujuan untuk “membuat perumahan lebih terjangkau bagi warga Kanada.”
Menurut aturan baru, siapa pun di Kanada yang memiliki izin kerja dapat membeli properti tempat tinggal saat bekerja. Agar memenuhi syarat, pemegang izin harus memiliki setidaknya 183 hari tersisa pada izin kerja mereka pada saat membeli rumah dan belum dapat memiliki properti tempat tinggal.
Ketika undang-undang tersebut mulai berlaku, itu termasuk pengecualian bagi mereka yang memiliki izin kerja sementara, tetapi pemegang izin masih diminta untuk bekerja penuh waktu dan mengajukan pengembalian pajak penghasilan setidaknya selama tiga dari empat tahun terakhir. Pada saat itu, beberapa pihak menyatakan keprihatinan bahwa pengecualian tersebut terlalu ketat, dan bahwa kebijakan tersebut akan “menimbulkan hambatan” bagi pendatang baru di Kanada.
Namun sebagai bagian dari amandemen baru ini, aturan seputar pengajuan pajak dan pengalaman kerja sebelumnya telah dicabut.
PERUBAHAN PEMBELIAN TANAH KOSONG, THRESHOLD PENGUASAAN ASING
Di bawah aturan baru, larangan tersebut tidak lagi berlaku untuk lahan kosong yang dikategorikan untuk perumahan dan penggunaan campuran. Ini berarti orang non-Kanada sekarang dapat membeli tanah ini dan menggunakannya untuk tujuan apa pun, termasuk pembangunan perumahan.
Selain itu, pengecualian lain dibuat untuk mengizinkan orang asing membeli properti residensial untuk tujuan pembangunan perumahan. Berdasarkan amandemen, pengecualian ini sekarang juga berlaku untuk perusahaan publik yang didirikan di Kanada dan dikendalikan oleh orang asing.
Final dari empat amandemen yang diperkenalkan oleh pemerintah federal melibatkan peningkatan ambang kontrol asing perusahaan. Undang-undang sekarang menganggap perusahaan dikendalikan asing jika orang non-Kanada memiliki setidaknya 10 persen dari entitas tersebut. Sebelumnya, ambang batas adalah tiga persen.
Menurut siaran pers yang dikeluarkan oleh Asosiasi Pembangun Rumah Kanada (CHBA) pada bulan Februari, ambang awal tiga persen menahan pengembang rumah yang sebagian dimiliki oleh orang asing. Dalam siaran pers terpisah yang dikeluarkan pada 28 Maret, CHBA menggambarkan amandemen baru tersebut sebagai “sangat dibutuhkan.”
Meskipun harga rumah rata-rata nasional telah turun dari puncaknya sekitar satu tahun yang lalu, keterjangkauan perumahan tetap menjadi sumber kecemasan bagi banyak orang Kanada. Sebuah survei baru-baru ini yang dirilis oleh Mortgage Professionals Canada menunjukkan rekor jumlah orang Kanada yang saat ini tidak memiliki rumah berpikir bahwa mereka tidak akan pernah mampu membelinya.
Dengan membatasi aktivitas investor asing di antara properti perumahan, beberapa pengamat pasar memperkirakan larangan tersebut akan menciptakan peluang pembelian baru bagi warga Kanada dengan membebaskan pasokan.
Namun, data yang dikumpulkan oleh CMHC dan dirilis pada 2017 menunjukkan pembeli asing memiliki jumlah minimal properti hunian di berbagai kota di Kanada. Selain itu, pakar real estat telah menawarkan reaksi beragam terhadap peraturan terkait dampaknya terhadap pasar perumahan Kanada.
Dengan file dari Michael Lee dari CTVNews.ca dan The Canadian Press
data sgp 2022 hari ini dan pada mulanya yang sudah kami catat pada tabel information sgp prize paling lengkap ini tentu mempunyai banyak faedah bagi pemain. Dimana melalui data sgp harian ini pemain mampu menyaksikan ulang semua hasil pengeluaran sgp tercepat dan terakhir hari ini. Bahkan togelmania sanggup memandang ulang seluruh no pengeluaran togel singapore yang sudah pernah berlangsung sebelumnya. Data sgp paling lengkap sajian kita ini tentu senantiasa mencatat semua nomer pengeluaran singapore yang sah bagi pemain.
Dengan pakai informasi knowledge pengeluaran sgp prize paling lengkap ini, Tentu para pemain beroleh kemudahan melacak sebuah nomor hoki. Pasalnya pengeluaran sgp hari ini pada tabel knowledge keluar sgp paling lengkap ini kerap digunakan pemain untuk memenangkan togel singapore hari ini. Namun senantiasa saja para togelers mesti lebih berhati-hati dalam melacak informasi information togel singapore pools ini. Pasalnya tidak seluruh web pengeluaran sgp terakhir menyajikan information singapore yang sebenarnya. Kesalahan informasi togel singapore ini pasti sanggup mengakibatkan prediksi sgp jitu jadi tidak akurat bagi para pemain.
Pengeluaran Sidney 2022 memang memiliki fungsi mutlak agar senantiasa dicari oleh para pemain togel singapore. Dimana para master prediksi togel jitu sekalipun terhitung selamanya perlu data sgp prize 2022 paling lengkap. Pasalnya untuk menyebabkan sebuah angka main togel singapore yang jitu, Dibutuhkan sumber informasi hasil keluaran sgp sah hari ini. Itulah mengapa semua web site keluaran sgp tercepat maupun bandar togel singapore online wajib jalankan pengkinian no singapore berdasarkan singaporepools. Seperti yang kita ketahui, Satu-satunya pihak yang mengendalikan togel sgp di dunia adalah web resmi singapore pools itu sendiri.