Menyewa di wilayah lebih menantang, kata laporan CMHC

PISAU KUNING –

Aurora Rose Gellenbeck telah tinggal di sebuah hotel di Yellowknife selama sebulan terakhir karena dia tidak dapat menemukan tempat yang cocok untuk disewa.

Dia bekerja dua pekerjaan tetapi mengatakan dia juga harus menggali warisannya untuk membayar $ 6.000 untuk tinggal di suite penthouse, satu-satunya kamar yang tersedia.

“Aku hanya di samping diriku sendiri,” katanya. “Itu bisa jadi sewa berbulan-bulan di sebuah apartemen.”

Menemukan tempat yang terjangkau untuk tinggal di wilayah-wilayah, di mana perumahan telah lama menjadi tantangan, semakin sulit, demikian saran dari Canada Mortgage and Housing Corporation dalam sebuah laporan yang dirilis pada bulan Desember.

Di Yellowknife, kata laporan itu, pertumbuhan populasi lansia, urbanisasi, dan pasar tenaga kerja yang kuat telah menekan pasokan perumahan. Sewa terus meningkat, sementara tingkat kekosongan turun menjadi sekitar dua persen pada tahun 2021, dan 20 persen penyewa tidak mampu membeli rumah mereka.

Kim Hopland dan suaminya Brad juga mengetahui tantangan menemukan tempat di bagian Utara. Itu salah satu alasan terbesar mereka pindah ke Yellowknife dari Whitehorse beberapa bulan lalu.

Harga properti di Whitehorse “keluar dari dunia ini,” kata Hopland, dan sulit menemukan persewaan yang mengizinkan hewan peliharaan. Sementara mereka akhirnya menemukan tempat tinggal, dia mengatakan hanya ada sedikit pilihan jika pemiliknya memutuskan untuk menjual.

“Ketidakamanan mengetahui bahwa Anda adalah keputusan orang lain untuk keluar dari tunawisma lebih dari yang bisa saya tahan,” katanya.

Di Whitehorse, laporan CMHC mengatakan, populasi yang tumbuh dan pasar tenaga kerja yang membaik mendorong permintaan, sementara jumlah unit sewa tidak berubah secara signifikan.

Sewa bulanan rata-rata untuk apartemen di gedung dengan tiga unit atau lebih adalah 7,4 persen lebih tinggi pada April 2022 dibandingkan tahun sebelumnya, sementara tingkat kekosongan di bawah satu persen. Harga rata-rata rumah terpisah di Whitehorse mencapai rekor tertinggi pada kuartal kedua tahun 2022, naik hampir tujuh persen dari periode yang sama pada tahun 2021.

Hoplands memutuskan untuk membeli di Yellowknife, di mana pasar perumahan hanya sedikit lebih baik daripada di Whitehorse. Pembayaran bulanan rata-rata untuk hipotek di Yellowknife mencapai titik tertinggi sepanjang masa pada kuartal kedua tahun 2022, menurut laporan CMHC.

“Kami hanya tahu kami tidak akan menemukan tempat untuk disewa, jadi kami harus membeli sesuatu,” katanya. “Sangat sulit ΓǪ kami mengajukan penawaran di banyak tempat dan langsung ditawar.”

Dia mengatakan mereka menawar rumah mereka tanpa terlihat dan percaya mereka membayar lebih karena jumlah pekerjaan yang dibutuhkan properti itu.

Di Iqaluit, tingkat lowongan sewa tidak termasuk perumahan sosial berada di bawah satu persen pada tahun 2021, tahun keempat berturut-turut dengan tarif yang sangat rendah. Harga rata-rata rumah terpisah mencapai rekor tertinggi pada tahun 2021, dan terdapat kenaikan harga yang signifikan untuk rumah petak dan persewaan.

Penduduk utara yang menemukan perumahan, mereka dapat menghadapi tantangan lebih lanjut.

Wilayah tersebut memiliki tingkat rumah tangga yang tidak memenuhi standar kecukupan, aksesibilitas, atau keterjangkauan yang lebih tinggi daripada tempat lain di Kanada, dengan Nunavut tiga kali rata-rata nasional. Masalah seperti kepadatan berlebih, jamur, dan kerusakan adalah hal biasa.

Lisa Thurber bekerja untuk mengembangkan asosiasi penyewa untuk mengadvokasi penyewa yang menghadapi tantangan perumahan di NWT dengan lebih baik, dan untuk meminta pertanggungjawaban tuan tanah dan perusahaan perumahan di wilayah tersebut.

Dia mengatakan itu sangat dibutuhkan karena banyak orang tinggal di perumahan umum dan menambahkan Dana Residensial Hasil Tinggi Kanada Northview adalah tuan tanah swasta terbesar di Yellowknife.

Penduduk dan politisi Yellowknife telah secara terbuka menyuarakan keprihatinan dalam beberapa tahun terakhir tentang masalah yang sedang berlangsung di beberapa unit Northview, seperti infestasi serangga dan jendela pecah. Pada bulan Juni, salah satu penyewa mendapat hadiah lebih dari $2.300 setelah menunggu hampir satu setengah tahun untuk kebocoran air dan mengakibatkan kerusakan yang harus ditangani.

“Para penyewa ini butuh suara,” kata Thurber.

Northview tidak menanggapi permintaan komentar.

Sementara wilayah tersebut memiliki kantor persewaan, laporan tahunan terbarunya mengatakan 94 persen aplikasi diajukan oleh tuan tanah sementara penyewa jarang menindaklanjuti keluhan karena sebagian dari jumlah pekerjaan yang dibutuhkan.

Thurber mengatakan asosiasi akan membantu penyewa bekerja sama untuk mengadvokasi hak-hak mereka menggunakan alat-alat seperti tawar-menawar sewa mogok dan akan mengeksplorasi solusi yang lebih luas seperti topi sewa dan undang-undang.

Pemerintah Yukon memperkenalkan batas sewa pada Mei 2021, mengikat kenaikan sewa perumahan ke inflasi teritorial, di bawah perjanjian kepercayaan dan pasokan antara Liberal teritorial dan Demokrat Baru. Dukungan lain di wilayah tersebut termasuk subsidi sewa dan pendanaan untuk membantu orang menjadi pemilik rumah.

——


Cerita ini diproduksi dengan bantuan keuangan dari Meta dan Canadian Press News Fellowship

result sgp hari ini dan sebelumnya yang sudah kami catat terhadap tabel knowledge sgp prize paling lengkap ini pasti mempunyai banyak manfaat bagi pemain. Dimana lewat information sgp harian ini pemain sanggup lihat lagi seluruh hasil pengeluaran sgp tercepat dan terakhir hari ini. Bahkan togelmania dapat menyaksikan lagi seluruh nomer pengeluaran togel singapore yang udah pernah berlangsung sebelumnya. Data sgp paling lengkap sajian kami ini tentu selamanya mencatat semua nomor pengeluaran singapore yang sah bagi pemain.

Dengan memakai Info data pengeluaran sgp prize paling lengkap ini, Tentu para pemain beroleh kemudahan melacak sebuah nomor hoki. Pasalnya pengeluaran sgp hari ini terhadap tabel knowledge sydney hari ini paling lengkap ini sering digunakan pemain untuk memenangkan togel singapore hari ini. Namun selamanya saja para togelers perlu lebih berhati-hati didalam melacak Info data togel singapore pools ini. Pasalnya tidak seluruh website pengeluaran sgp paling baru menyajikan information singapore yang sebenarnya. Kesalahan informasi togel singapore ini pasti bisa membuat prediksi sgp jitu menjadi tidak akurat bagi para pemain.

Data Hongkong 2022 memang mempunyai manfaat perlu supaya selamanya dicari oleh para pemain togel singapore. Dimana para master prediksi togel jitu sekalipun juga tetap membutuhkan information sgp prize 2022 paling lengkap. Pasalnya untuk menyebabkan sebuah angka main togel singapore yang jitu, Dibutuhkan sumber informasi hasil keluaran sgp sah hari ini. Itulah mengapa semua web keluaran sgp tercepat maupun bandar togel singapore online harus melakukan pengkinian nomer singapore berdasarkan singaporepools. Seperti yang kami ketahui, Satu-satunya pihak yang mengendalikan togel sgp di dunia adalah web site formal singapore pools itu sendiri.