Ontario mengusulkan gugus tugas keterjangkauan perumahan di tengah harga dan penjualan yang tinggi
Canada

Ontario mengusulkan gugus tugas keterjangkauan perumahan di tengah harga dan penjualan yang tinggi

TORONTO — Ontario berencana untuk membentuk satuan tugas keterjangkauan perumahan, karena harga dan jumlah penjualan rumah telah meningkat pada tahun lalu, meskipun itu adalah janji yang dianggap tidak ada artinya oleh partai-partai oposisi.

Angka-angka yang menggambarkan pasar perumahan yang memanas di provinsi ini dapat ditemukan dalam pernyataan ekonomi musim gugur yang baru-baru ini dirilis pemerintah. Pada 2020-21, Ontario mendapat sekitar $3,7 miliar pendapatan dari pajak pengalihan tanah. Pada tahun fiskal ini, diproyeksikan meroket menjadi lebih dari $5 miliar.

Itu bahkan $759 juta lebih tinggi dari proyeksi keuangan kuartal pertama 2021-22 Ontario, yang dirilis hanya tiga bulan lalu.

Juga terkandung dalam pernyataan ekonomi musim gugur adalah satu baris yang menjanjikan pembentukan gugus tugas keterjangkauan perumahan untuk memberikan rekomendasi kepada menteri urusan kota dan perumahan.

Seorang juru bicara untuk Urusan Kota dan Menteri Perumahan Steve Clark mengatakan pemerintah berharap untuk membangun rencana aksi pasokan perumahan.

“Kami tahu masih banyak yang harus dilakukan, itulah sebabnya kami menciptakan Gugus Tugas Keterjangkauan Perumahan untuk mengidentifikasi peluang lain untuk mendapatkan sekop di tanah lebih cepat, menghilangkan duplikasi dan hambatan, dan membuat perumahan lebih terjangkau bagi pekerja keras Ontarian,” direktur komunikasi Zoe Knowles mengatakan dalam sebuah pernyataan.

“Ini akan mengeksplorasi langkah-langkah untuk mendukung pasokan dan keterjangkauan pasar perumahan, dan memberi pemerintah strategi dan saran untuk terus mengatasi krisis perumahan Ontario.”

Rencana saat ini membuat pemerintah Konservatif Progresif berinvestasi lebih banyak di perumahan baru, dan mereka mencatat bahwa rumah mulai tahun ini 16 persen lebih tinggi daripada tahun sebelumnya, dan perumahan sewa 14 persen lebih tinggi.

Di pasar penjualan kembali, hiruk-pikuk memuncak pada Maret 2021 pada rekor tertinggi, sebelum menjadi moderat pada September. Tetapi pada bulan itu rata-rata harga jual kembali rumah di Ontario adalah 31,4 persen lebih tinggi dari tingkat pra-pandemi Februari 2020.

Permintaan yang kuat datang dari suku bunga rendah, pendapatan yang dapat dibelanjakan secara keseluruhan lebih tinggi, daftar penjualan kembali terbatas dan preferensi rumah yang bergeser, kata pemerintah.

Asosiasi Real Estat Ontario mengatakan ingin melihat pemerintah mengambil beberapa langkah untuk mengatasi krisis keterjangkauan perumahan, termasuk mengakhiri zonasi eksklusif keluarga tunggal, menggandakan potongan pajak transfer tanah, dan membuat surplus tanah pemerintah tersedia untuk pembangunan.

Kritikus transit NDP Jessica Bell mengatakan usulan pemerintah hanya dimaksudkan untuk memberi kesan bahwa mereka mengambil tindakan.

“Ini benar-benar trik tertua dalam buku untuk mengatakan, ‘Kami akan membentuk gugus tugas untuk mempelajari masalah yang kami tahu sudah ada dan kami juga sudah tahu solusinya,’ katanya.

“Mereka hanya tidak ingin menerapkannya.”

Pernyataan ekonomi musim gugur seharusnya memiliki perlindungan yang lebih baik bagi penyewa dan langkah-langkah untuk menekan spekulasi yang dipimpin investor seperti memperluas pajak spekulasi non-penduduk dan memperkenalkan pajak spekulasi tahunan, kata Bell.

Pemimpin Liberal Steven Del Duca mengatakan pemerintah seharusnya sudah tahu apa yang perlu dilakukan untuk meningkatkan pasokan.

“Hal terakhir yang dibutuhkan Ontario adalah panel lain tentang perumahan untuk menunda solusi yang sudah kami ketahui dibutuhkan,” katanya dalam sebuah pernyataan.

“Ini hanyalah contoh lain dari keragu-raguan dan penundaan Doug Ford.”

Pemimpin Partai Hijau Mike Schreiner mengatakan gugus tugas semacam itu diusulkan oleh partainya dalam rencana perumahan yang dirilis awal tahun ini.

“Sangat penting bahwa gugus tugas mencakup perwakilan dari semua pemangku kepentingan, bukan hanya dari donor pengembang PC,” katanya.

Rencana Greens termasuk membangun 100.000 rumah terjangkau, menempatkan $100 juta dalam pendanaan awal untuk perumahan co-op, dan menaikkan pajak spekulasi non-penduduk.

Pemerintah juga telah mengusulkan dalam pernyataan ekonomi musim gugurnya untuk meningkatkan program insentif pajak yang mendorong rehabilitasi lahan yang terkontaminasi untuk memacu lebih banyak pembangunan.

Laporan oleh The Canadian Press ini pertama kali diterbitkan pada 7 November 2021


Posted By : togel hongkonģ malam ini