Sebuah laporan baru-baru ini dari Royal LePage memperkirakan penurunan harga untuk kabin dan pondok Kanada tahun ini karena permintaan melemah dari ketidakpastian ekonomi dan stok perumahan yang rendah.
Laporan Properti Rekreasi Royal LePage, yang dirilis pada hari Selasa, memperkirakan harga agregat rumah keluarga tunggal di pasar perumahan rekreasi Kanada turun 4,5 persen tahun ini menjadi $592.005 dibandingkan tahun 2022.
Harga rumah agregat Royal LePage didasarkan pada harga rata-rata, termasuk untuk rumah keluarga tunggal, tepi laut keluarga tunggal, dan kondominium standar.
“Meskipun penurunan moderat diharapkan tahun ini, harga agregat nasional akan tetap lebih dari 32 persen di atas level 2020, setelah dua tahun kenaikan harga dua digit di pasar real estat rekreasi negara itu,” kata laporan itu.
Sementara Quebec dan Ontario akan mengalami penurunan harga terbesar dari tahun ke tahun masing-masing sebesar delapan dan lima persen, laporan tersebut menawarkan pandangan penuh harapan untuk Alberta.
Provinsi ini diharapkan menjadi satu-satunya wilayah di negara di mana harga perumahan rekreasi akan meningkat tahun ini sebesar 0,5 persen.
Ini semua terjadi setelah harga agregat naik 11,7 persen dari tahun ke tahun menjadi $619.900 pada tahun 2022, kata laporan itu. Pada tahun 2021, harga naik 26,6 persen dari tahun ke tahun.
“Setelah dua tahun persaingan tanpa henti sepanjang tahun, pasar properti rekreasi Kanada telah melambat dan kembali ke pola penjualan musiman tradisional,” Presiden dan CEO Royal LePage Phil Soper dikutip dalam laporan tersebut.
Soper mengatakan kenaikan suku bunga kurang berdampak pada rumah rekreasi, mengingat pembeli cenderung menaruh lebih banyak uang dan meminjam lebih sedikit. Awal bulan ini, Bank of Canada mengumumkan akan mempertahankan suku bunga sebesar 4,5 persen setelah terus meningkat sejak Maret 2022.
Namun, inflasi konsumen secara umum dan kurangnya persediaan telah “meredam aktivitas penjualan”, sementara pembeli rumah rekreasi cenderung memiliki “keuntungan waktu” untuk menemukan properti yang tepat, katanya. “Sebut saja keinginan versus kebutuhan.”
KEHIDUPAN COTTAGE PENUH KEHILANGAN ‘CINA ROMANTIS’NYA
Sebuah survei online terhadap 202 broker real estat rekreasi Royal LePage dan perwakilan penjualan, yang dilakukan antara 1 Maret dan 18 Maret, menemukan 57 persen melaporkan inventaris yang lebih rendah daripada tahun lalu.
Dibandingkan dengan masa pra-pandemi, bahkan lebih – 65 persen – katakanlah inventaris lebih rendah.
“Sementara persediaan yang rendah menimbulkan tantangan bagi pembeli yang mencari kabin khusus atau pondok di tepi danau, kontraksi permintaan yang bersamaan telah menghasilkan kembalinya kondisi pasar yang lebih normal,” kata laporan itu.
Survei yang sama juga melihat kasus di mana orang pindah dan tinggal penuh waktu di properti rekreasi mereka selama pandemi COVID-19.
Dua puluh delapan persen dari mereka yang disurvei mengatakan tren orang yang sekarang pindah kembali ke daerah perkotaan atau pinggiran kota setelah pindah telah menjadi “agak umum”.
Namun, 56 persen menggambarkannya sebagai hal yang tidak biasa di pasar mereka.
Mereka yang disurvei di Atlantik Kanada adalah yang paling mungkin dengan 46 persen mengatakan tren ini telah menjadi hal yang umum.
“Selama pandemi, dengan tutupnya kantor dan orang-orang bekerja dari rumah, warga Kanada menemukan bahwa properti rekreasi dapat berfungsi ganda sebagai tempat tinggal utama, lengkap dengan status bebas capital gain,” kata Soper.
“Dengan internet berkecepatan tinggi yang sekarang tersedia di banyak pasar pedesaan, keluarga berbondong-bondong ke daerah rekreasi untuk memberi ruang ekstra antara mereka dan tetangga mereka dan untuk memanfaatkan alam; terutama ketika tempat budaya dan olahraga, toko dan restoran di kota tutup.
“Banyak bisnis perkotaan sekarang mengharuskan karyawan untuk berada di kantor setidaknya beberapa hari dalam seminggu, membuat perjalanan panjang menjadi tantangan. Bagi banyak orang, tinggal di negara pondok penuh waktu telah kehilangan kilau romantisnya, yang berarti kita kembali melihat pondok, kabin dan chalet sebagai pelarian akhir pekan dan musim panas dari kehidupan perkotaan.”
METODOLOGI
Laporan Properti Rekreasi Royal LePage mengumpulkan wawasan, data, dan prakiraan dari 50 pasar. Data harga rata-rata dikumpulkan dan dianalisis oleh Royal LePage untuk periode antara 1 Januari 2022, dan 31 Desember 2022, serta 1 Januari 2021, dan 31 Desember 2021. Data bersumber dari broker dan dewan lokal di masing-masing daerah yang disurvei. Harga rumah agregat Royal LePage didasarkan pada model tertimbang menggunakan harga rata-rata. Ketersediaan data didasarkan pada ambang transaksional dan apakah data regional tersedia menggunakan tipe perumahan standar laporan. Harga agregat dapat berubah dari laporan sebelumnya karena perubahan jumlah wilayah yang berpartisipasi.
angka bandar hk hari ini dan pada mulanya yang sudah kami catat terhadap tabel knowledge sgp prize paling lengkap ini pasti mempunyai banyak faedah bagi pemain. Dimana lewat information sgp harian ini pemain dapat menyaksikan ulang seluruh hasil pengeluaran sgp tercepat dan terbaru hari ini. Bahkan togelmania mampu memandang kembali seluruh nomor pengeluaran togel singapore yang sudah pernah berlangsung sebelumnya. Data sgp paling lengkap sajian kami ini tentu selalu mencatat semua nomer pengeluaran singapore yang sah bagi pemain.
Dengan mengfungsikan Info data pengeluaran sgp prize paling lengkap ini, Tentu para pemain mendapatkan kemudahan mencari sebuah nomer hoki. Pasalnya pengeluaran sgp hari ini terhadap tabel data result togel singapore paling lengkap ini sering digunakan pemain untuk memenangkan togel singapore hari ini. Namun selalu saja para togelers kudu lebih berhati-hati didalam melacak informasi data togel singapore pools ini. Pasalnya tidak seluruh website pengeluaran sgp terakhir menyajikan information singapore yang sebenarnya. Kesalahan Info togel singapore ini tentu bisa menyebabkan prediksi sgp jitu jadi tidak akurat bagi para pemain.
Keluaran HK 2022 sebenarnya mempunyai guna mutlak supaya tetap dicari oleh para pemain togel singapore. Dimana para master prediksi togel jitu samasekali terhitung senantiasa memerlukan knowledge sgp prize 2022 paling lengkap. Pasalnya untuk membawa dampak sebuah angka main togel singapore yang jitu, Dibutuhkan sumber informasi hasil keluaran sgp sah hari ini. Itulah mengapa semua web keluaran sgp tercepat maupun bandar togel singapore online mesti laksanakan pengkinian no singapore berdasarkan singaporepools. Seperti yang kita ketahui, Satu-satunya pihak yang mengendalikan togel sgp di dunia adalah website resmi singapore pools itu sendiri.