Pemegang hipotek membayar ratusan lebih karena suku bunga naik

Pemegang hipotek membayar ratusan lebih karena suku bunga naik

Hanya dalam beberapa bulan, Lauren Gilbert mengatakan pembayaran hipotek dengan tingkat variabel bulanan telah meningkat hampir $1.000 menyusul serangkaian kenaikan suku bunga yang diberlakukan oleh Bank of Canada.

Gilbert dan pasangannya, Curtis, membeli rumah pertama mereka bersama di Pitt Meadows, BC, tahun lalu. Pada Maret 2022, pembayaran bulanan mereka berjumlah sekitar $2.400. Namun, setelah beberapa kali menabrak suku bunga utama bank sentral, termasuk kenaikan satu persen di bulan Juli, tagihan bulanan Gilbert melonjak menjadi sekitar $3.300 pada akhir September.

“Itu sangat panik,” kata Gilbert kepada CTVNews.ca pada 3 November. “Ini sangat melebihi anggaran kami. Sesuatu yang sangat penting bagi kami adalah [having] keluarga tetapi ketika Anda berpikir tentang kehilangan $ 1.000 selama bertahun-tahun ini berlangsung, cukup sulit untuk diterima.

Gilbert adalah satu dari lusinan warga Kanada yang menghubungi CTVNews.ca untuk berbagi bagaimana kenaikan suku bunga berdampak pada keuangan pribadi mereka. Tanggapan yang dikirim melalui email belum semuanya diverifikasi secara independen.

Warga Kanada dengan hipotek suku bunga variabel sangat sensitif terhadap kenaikan suku bunga, karena tingkat suku bunga pinjaman mereka berfluktuasi sehubungan dengan suku bunga utama Bank of Canada. Ini berarti pembayaran bunga bulanan mereka akan naik segera setelah bank sentral menaikkan suku bunga utamanya.

Ada juga berbagai jenis hipotek tingkat variabel. Dengan tingkat hipotek yang dapat disesuaikan, kenaikan suku bunga oleh Bank of Canada akan menyebabkan seluruh pembayaran hipotek meningkat. Pokok, yang digunakan untuk membayar kembali pinjaman, tetap sama, sedangkan jumlah yang dibayarkan untuk bunga meningkat.

Namun, dengan hipotek tingkat variabel standar, peminjam melakukan pembayaran tetap yang konsisten dari bulan ke bulan, tetapi jumlah uang yang digunakan untuk pokok versus bunga akan berfluktuasi.

Ketika Bank of Canada menaikkan suku bunga utamanya, mungkin bagi mereka yang memiliki hipotek tingkat variabel standar untuk mencapai apa yang disebut tingkat pemicu. Ini adalah titik di mana tingkat bunga hipotek seseorang telah meningkat sedemikian rupa sehingga pembayaran rutin mereka tidak cukup untuk menutupi semua bunga yang harus mereka bayar.

Inilah yang terjadi pada Gilbert, yang memiliki hipotek tingkat variabel standar. Kenaikan suku bunga Bank of Canada pada bulan September membuatnya melewati tingkat pemicunya sebesar 4,77 persen, menghasilkan peningkatan pembayaran bulanannya karena pasangan tersebut menetapkan tingkat pemicu yang lebih tinggi ke depannya.

Pemegang hipotek membayar ratusan lebih karena suku bunga naikLauren Gilbert dan rekannya, Curtis, muncul di rumah mereka di Pitt Meadows, BC

Untuk townhouse tiga kamar tidurnya, Gilbert sekarang membayar tarif variabel sebesar 5,29 persen. Setelah kenaikan terbaru bank sentral pada bulan Oktober, hanya di bawah $800 sekarang masuk ke pokoknya setiap bulan dan hampir $2.500 dibayarkan sebagai bunga, katanya.

“Kami sudah lebih dari setahun memiliki rumah, jadi itu cukup menakutkan,” kata pria berusia 28 tahun itu. “Kami tahu itu akan sangat menegangkan sebagai pemilik rumah, tetapi tidak sampai sejauh ini.”

Suku bunga acuan Bank of Canada saat ini duduk di 3,75 persen. Dengan kenaikan terakhir, yang terjadi pada 26 Oktober, bank sentral telah menaikkan suku bunga enam kali sejak Maret tahun ini. Kenaikan tersebut bertujuan untuk menurunkan tingkat inflasi Kanada yang tinggi, yaitu 6,9 persen pada bulan September. Tujuan bank adalah menurunkan angka itu ke target dua persen.

‘SETIAP OPSI ADA DI MEJA’

Bagi orang tua seperti Puneet Mahajan, kenaikan pembayaran hipotek memiliki dampak signifikan pada keuangan keluarganya. Mampu membayar rumah mereka dan pengeluaran sehari-hari lainnya adalah masalah, katanya, dengan keluarganya harus memasukkan tabungan mereka untuk memenuhi kebutuhan.

“Kami dulu menyimpan uang di TFSA, tapi itu sudah hilang,” katanya kepada CTVNews.ca dalam wawancara telepon pada 1 November. “Hampir semua yang kami pikirkan dan bicarakan [is] pengeluaran apa yang harus dipotong.”

Pria berusia 45 tahun itu tinggal di Whitby, Ontario, bersama istri dan dua anaknya. Menyusul kenaikan suku bunga pada 7 September, Mahajan mengatakan dia menerima telepon dari banknya yang menyatakan bahwa dia perlu menaikkan pembayaran hipotek bulanannya sebesar $800 untuk mempertahankan jumlah pokok yang sama seperti yang dia bayarkan pada bulan April.

“Saya mampu membeli $400 [more] hanya saja, jadi saya membayar pokok yang jauh lebih sedikit sekarang,” tulis Mahajan dalam email ke CTVNews.ca pada 1 November. Dia mengatakan saat ini dia membayar hipotek $2.200 per bulan, dengan tingkat bunga 4,61 persen.

Puneet Mahajan, ayah dua anak yang tinggal di Whitby, Ontario, muncul di foto ini.

Kenaikan suku bunga diperkirakan akan menyebabkan perlambatan kegiatan ekonomi yang dapat menyebabkan kemungkinan resesi pada kuartal pertama tahun 2023, kata ekonom dari Royal Bank of Canada. Menurut Gubernur Bank of Canada Tiff Macklem, kenaikan suku bunga lebih mungkin akan terjadi.

“Fase pengetatan ini akan segera berakhir,” katanya saat konferensi pers pada 26 Oktober. “Kami semakin dekat ke titik itu, tetapi kami belum sampai. Jadi kami memperkirakan suku bunga perlu dinaikkan lebih jauh dan kami akan menentukan kecepatan berdasarkan perkembangan ke depan.”

Dengan peningkatan lain yang diantisipasi untuk 7 Desember, Mahajan mengatakan dia perlu menemukan cara untuk membayar lebih banyak uang. Jika kenaikan suku bunga tidak dikurangi atau dihentikan dalam waktu dekat, dia mengatakan keluarganya mungkin harus berhemat untuk membayar biaya besar di masa depan, seperti mengirim putrinya ke sekolah pasca-sekolah menengah di luar negeri.

“Itu salah satu perhatian terbesar saya – menabung untuk pendidikan universitasnya,” katanya. “Jika keadaan tidak membaik dalam beberapa tahun ke depan, saya pikir itu akan terjadi. Setiap opsi ada di atas meja.”

Barrington Williams, ayah dari tiga anak, mengatakan dia mengambil pekerjaan lain pada bulan Juni untuk dapat membayar pembayaran hipotek keluarganya. Setelah bekerja sebagai manajer proyek di siang hari, ia langsung bekerja paruh waktu sebagai sopir gudang di malam hari.

“Tidak ada keseimbangan kehidupan kerja di sini,” katanya kepada CTVNews.ca dalam sebuah wawancara telepon pada 4 November. “Untuk dapat menghabiskan waktu bersama keluarga, waktu itu tidak ada.”

Pria berusia 43 tahun itu memiliki hipotek dengan tingkat variabel sekitar $600.000. Kenaikan suku bunga yang diterapkan oleh Bank of Canada antara Maret dan Oktober telah menyebabkan pembayaran hipotek bulanannya meningkat dari sekitar $2.400 menjadi $3.600, katanya. Tingkat bunga hipoteknya sekarang hanya di atas lima persen.

“Tidak ada antisipasi bahwa segala sesuatunya akan berubah begitu cepat,” katanya. “Aku khawatir tentang kapan ini akan berakhir, dan seberapa cepat [my family] dapat kembali ke kehidupan normal.

“Ini tidak normal.”

PANDANGAN ‘GLOOMY’ UNTUK PEMBELI RUMAH PERTAMA KALI

Brian Meulendyks muncul bersama tunangannya, Drew, di depan rumah mereka di St. Catharines, Ont.

Brian Meulendyks membeli rumah pertamanya pada musim panas 2021. Pria berusia 25 tahun itu mengatakan dia dan tunangannya harus mengumpulkan tabungan hidup mereka untuk membayar uang muka 20 persen untuk rumah mereka di St. Catharines, Ont . Sementara broker hipoteknya menyarankan agar mereka menggunakan hipotek tingkat variabel pada saat itu, Meulendyks mengatakan dia berharap dia melakukan sesuatu secara berbeda.

“Broker hipotek kami menasihati kami bahwa merupakan ide bagus untuk tetap bervariasi hanya karena Anda mendapatkan keuntungan dari tarif yang lebih rendah,” katanya kepada CTVNews.ca dalam wawancara telepon pada 3 November. “Jika saya tahu apa yang saya ketahui sekarang, ketika saya pertama kali pergi untuk mendapatkan hipotek saya, saya pasti akan terkunci [a fixed rate].”

Termasuk pajak properti, pasangan itu membayar sekitar $1.500 untuk rumah mereka pada Juli 2021. Sekarang, pembayaran bulanan mereka sekitar $2.100, katanya, dengan tingkat bunga 5,05 persen.

“Jika Anda melihatnya per bulan, kira-kira ada tambahan $600,” katanya. “Itu bukan angka yang kecil… Saya berharap suku bunga turun dalam lima tahun untuk membuatnya layak untuk tetap bervariasi.”

Dengan membeli rumah pertamanya, Adam Pekeski mengaku mengharapkan rasa aman. Tetapi dengan kenaikan suku bunga mendorong pembayaran hipotek bulanannya semakin tinggi, satu-satunya perasaan yang tersisa adalah stres, katanya.

“Hal pertama yang Anda harapkan ketika Anda membeli rumah pertama Anda adalah stabilitas,” katanya kepada CTVNews.ca dalam sebuah wawancara telepon pada 3 November. “Saya hampir merasa seperti direnggut karena risiko kenaikan suku bunga. ke titik di mana itu tidak terjangkau.”

Pekeski dan istrinya membeli rumah pertama mereka pada bulan Juni tahun ini, sebuah rumah terpisah dengan tiga kamar tidur di Calgary. Meskipun dimulai dengan tingkat bunga 2,7 persen, pasangan itu sekarang membayar bunga 4,95 persen dengan total sekitar $3.200 per bulan untuk pembayaran hipotek. Dalam beberapa bulan itu, sekitar $800 telah ditambahkan ke pembayaran bulanan mereka, kata Pekeski.

Foto rumah Adam Pekeski di Calgary.

Bersama dengan harga bahan bakar yang tinggi dan kenaikan harga bahan makanan, peningkatan pembayaran hipotek membuat pasangan ini semakin sulit untuk membayar pengeluaran bulanan mereka, kata Pekeski. Akibatnya, mereka mulai mencari cara untuk mengurangi pengeluaran. Ini termasuk memilih paket TV kabel yang lebih murah dan lebih jarang makan di restoran.

“Kurangi pengeluaran dan prioritaskan – selain itu, tidak banyak yang bisa Anda lakukan, kecuali Anda ingin mencari pekerjaan lain,” kata pria berusia 38 tahun itu. “Segalanya terlihat suram sebagai pemilik rumah pertama kali.”

Dengan file dari Jordan Gowling dari CTV National News.

Pengeluaran SDY hari ini dan pada mulanya yang udah kita catat pada tabel data sgp prize paling lengkap ini pasti mempunyai banyak manfaat bagi pemain. Dimana melalui data sgp harian ini pemain bisa melihat ulang seluruh hasil pengeluaran sgp tercepat dan terbaru hari ini. Bahkan togelmania mampu memandang kembali seluruh nomer pengeluaran togel singapore yang udah pernah berjalan sebelumnya. Data sgp paling lengkap sajian kita ini pasti selamanya mencatat seluruh nomer pengeluaran singapore yang sah bagi pemain.

Dengan menggunakan informasi knowledge pengeluaran sgp prize paling lengkap ini, Tentu para pemain beroleh kemudahan melacak sebuah nomor hoki. Pasalnya pengeluaran sgp hari ini pada tabel data Togel HK paling lengkap ini kerap digunakan pemain untuk memenangkan togel singapore hari ini. Namun senantiasa saja para togelers perlu lebih berhati-hati dalam mencari informasi information togel singapore pools ini. Pasalnya tidak semua web pengeluaran sgp paling baru menyajikan information singapore yang sebenarnya. Kesalahan informasi togel singapore ini pasti dapat membuat prediksi sgp jitu jadi tidak akurat bagi para pemain.

Pengeluaran SGP Hari Ini 2022 memang mempunyai peranan perlu agar tetap dicari oleh para pemain togel singapore. Dimana para master prediksi togel jitu sekalipun terhitung selalu memerlukan information sgp prize 2022 paling lengkap. Pasalnya untuk sebabkan sebuah angka main togel singapore yang jitu, Dibutuhkan sumber Info hasil keluaran sgp sah hari ini. Itulah mengapa semua web site keluaran sgp tercepat maupun bandar togel singapore online wajib melakukan pengkinian nomer singapore berdasarkan singaporepools. Seperti yang kita ketahui, Satu-satunya pihak yang mengendalikan togel sgp di dunia adalah web site resmi singapore pools itu sendiri.