Penjualan pajak SM: Wanita Penticton kehilangan rumah karena tagihan yang belum dibayar;  ombudsman menyerukan perubahan
Canada

Penjualan pajak SM: Wanita Penticton kehilangan rumah karena tagihan yang belum dibayar; ombudsman menyerukan perubahan

Ombudsman BC merekomendasikan beberapa perubahan pada cara pemerintah kota menggunakan penjualan pajak untuk mengumpulkan pajak properti yang belum dibayar setelah menentukan bahwa Kota Penticton telah menjual rumah penduduk yang rentan secara tidak adil.

Rumah yang dimaksud adalah milik seorang wanita berusia 60 tahun yang diidentifikasi dalam laporan Ombudsperson Jay Chalke sebagai “Nyonya Wilson.” Dia telah tinggal di rumah itu selama bertahun-tahun bersama ibunya, dan memilikinya secara langsung.

Ibu Wilson meninggal pada 2013, dan dia tidak membayar pajak properti di rumah untuk 2015 dan 2016, menurut laporan ombudsman, yang dikeluarkan Rabu.

Laporan tersebut mencatat bahwa Wilson mampu membayar sekitar $10.000 yang menjadi hutangnya, tetapi mengalami kesulitan melakukannya karena “masalah kesehatan” yang membuatnya sulit untuk memahami pemberitahuan pajak yang dikirim ke rumahnya dan meresponsnya dengan tepat. komunikasi lain yang dia miliki dengan kota.

Kota itu menjual rumah itu di lelang seharga $ 150.000, jauh di bawah nilai yang dinilai sebesar $ 420.000. Akibatnya, Wilson kehilangan “setidaknya $ 270.000” dalam ekuitas di rumahnya, tulis laporan itu.

Kantor Chalke mengetahui situasi wanita itu dari saudara perempuannya – yang diidentifikasi dalam laporan sebagai “Ms. Allen” – yang diberikan kuasa oleh Wilson pada tahun 2016, tetapi yang tidak mengetahui perjuangan saudara perempuannya sampai setelah penjualan pajak.

Laporan ombudsman mencatat bahwa Allen tidak memiliki cara untuk mengetahui bahwa saudara perempuannya dalam masalah, dan berpendapat bahwa kota memiliki tanggung jawab untuk menanyakan lebih dalam tentang mengapa Wilson gagal membayar pajaknya.

Menurut laporan itu, penjualan pajak sangat jarang diselesaikan. Biasanya, pemilik rumah dapat “menebus” properti dengan melunasi jumlah hutang mereka sebelum properti dijual.

Rumah Wilson hanya sepertiga dari 152 penjualan pajak yang diselesaikan di Kota Penticton selama 32 tahun terakhir, menurut laporan itu.

“Agar adil, kota seharusnya mengambil langkah untuk memahami mengapa Ms. Wilson tidak membayar pajaknya,” tulis laporan itu. “Dalam keadaan seperti itu, kota seharusnya bisa meyakinkan diri sendiri bahwa kegagalan Ms. Wilson untuk membayar pajaknya bukan karena beberapa faktor di luar kendalinya.”

“Hasil investigasi ini mengganggu,” kata Chalke dalam siaran persnya, Rabu.

“MS. Wilson adalah anggota komunitas Penticton yang rentan dan hanya membutuhkan bantuan tambahan untuk membayar pajaknya. Kota Penticton pernah menelepon Ms. Wilson, tetapi tidak menghubungi Wali Umum dan Wali Amanat atau Kesehatan Dalam Negeri, yang memiliki mandat hukum untuk menanyakan apakah orang dewasa rentan dan membutuhkan dukungan atau bantuan. Kegagalan kota untuk menjangkau salah satu organisasi yang membantu ini berkontribusi pada kerugian yang menghancurkan dan dapat dicegah.”

Laporan tersebut juga mencatat beberapa kesalahan yang dibuat kota dalam komunikasinya dengan Wilson, termasuk merujuk bagian yang salah dari Undang-Undang Pemerintah Daerah pada beberapa kesempatan dan memberikan Wilson tenggat waktu yang salah untuk menebus propertinya tiga kali berbeda.

Dalam tanggapannya terhadap laporan ombudsman, kota menggambarkan masalah ini sebagai “kesalahan dan kekurangan kecil”, dan mempertahankan bahwa ia memenuhi kewajiban hukumnya dalam kasus tersebut.

Sementara laporan Chalke tidak menuduh adanya perilaku ilegal di pihak kota, ombudsman menjelaskan dalam pernyataannya pada hari Rabu bahwa dia tidak menemukan tanggapan kota yang memuaskan.

“Menjual rumah seseorang untuk membayar utang pajak yang relatif kecil adalah kekuatan yang luar biasa dan saya berharap ketika pemerintah kota mengambil tindakan seperti itu, itu sangat akurat,” kata Chalke dalam rilis berita.

“Sementara Kota Penticton mungkin melihat kesalahannya sendiri sebagai tidak penting, saya tidak setuju. Efek kumulatif dari beberapa kesalahan kota adalah membuat prosesnya tidak adil bagi Ms. Wilson.”

Laporan Chalke membuat enam rekomendasi: lima di antaranya ke Kementerian Urusan Kota provinsi dan satu ke Kota Penticton.

Kepada kementerian, laporan tersebut merekomendasikan:

  • mengembangkan surat template bahasa sederhana untuk penjualan pajak
  • mengembangkan pedoman untuk memberi tahu pemilik properti sebelum penjualan pajak terjadi
  • mengubah Undang-Undang Pemerintah Daerah untuk mewajibkan pemerintah kota memberikan pemberitahuan melalui surat tercatat atau layanan pribadi sebelum penjualan pajak
  • memeriksa apakah Undang-Undang Pemerintah Daerah harus menetapkan harga awal di lelang yang mencerminkan nilai properti yang dinilai
  • dan mengeluarkan pedoman praktik terbaik tentang bagaimana kotamadya melindungi pemilik properti yang rentan dalam skema penjualan pajak

Laporan tersebut juga merekomendasikan agar pemerintah kota membayar Wilson $140,922,88 sebagai kompensasi atas sebagian ekuitas yang hilang dari penjualan tersebut.

Kementerian menerima kelima rekomendasi yang diarahkan padanya, menurut laporan itu, dan tanggapan kota kepada ombudsman menunjukkan dukungan untuk lima rekomendasi itu juga.

Namun, kota tersebut menolak untuk membayar kompensasi yang direkomendasikan kepada Wilson.

“Saya kecewa karena City of Penticton tidak bertanggung jawab atas banyak kesalahan dan kelalaian yang dibuatnya dalam komunikasinya dengan Ms. Wilson dan tindakan yang tidak memadai yang diperlukan untuk membantunya mendapatkan bantuan yang dia butuhkan,” kata Chalke dalam rilisnya. .

“Saya meminta kota untuk menyadari gawatnya situasi ini bagi anggota komunitasnya yang rentan ini dan memberi kompensasi kepada Ms. Wilson seperti yang saya rekomendasikan. Tidak ada kata terlambat untuk melakukan hal yang benar.”

Posted By : togel hongkonģ malam ini