Perintah hakim mengaduk perusahaan kondominium, membuka jalan untuk penjualan gedung tinggi Saskatoon yang bermasalah
Uncategorized

Perintah hakim mengaduk perusahaan kondominium, membuka jalan untuk penjualan gedung tinggi Saskatoon yang bermasalah

SASKATOON –

Seorang hakim Saskatoon Queen’s Bench telah memerintahkan penghentian Prairie Heights Condominium Corp. (PHCC), dan telah memberikan administrator wewenang untuk melanjutkan penjualan bangunan tersebut.

Pemadam kebakaran kota mulai membersihkan gedung pada bulan April sebelum benar-benar menutupnya pada awal Mei karena kekhawatiran yang berkelanjutan tentang kesehatan dan keselamatan di dalam gedung tinggi.

Pemilik CTV News telah berbicara dengan menyalahkan penurunan bangunan pada tuan tanah yang memiliki beberapa unit dan menyewakannya.

Dalam penampilan pengadilan pada 5 November 2021 Hakim DB Konkin, mengeluarkan perintah penghentian dan penjualan yang secara efektif memberi administrator PHCC Clayton Barry, wewenang untuk menghentikan perusahaan kondominium, dan mengambil langkah-langkah yang diperlukan untuk menjual gedung tersebut.

Barry mengatakan kepada CTV News bahwa ini adalah pertama kalinya di Saskatchewan bahwa seorang hakim telah memberikan pemutusan dan perintah penjualan untuk sebuah perusahaan kondominium.

“Pemilik PHCC sedang melakukan terobosan baru,” kata Barry. “Kami tidak mengetahui hal ini terjadi sebelumnya di Saskatchewan.”

“Kami akan memiliki 44 unit kondominium, itu akan dikonversi menjadi satu sertifikat tanah dan pemilik akan memiliki bagian dari sertifikat tersebut.”

Perintah pengadilan juga memperpanjang peran Barry sebagai administrator PHCC selama 180 hari mulai 23 November.

Pada bulan September, Barry mengeluarkan panggilan tunai kepada pemilik kondominium Prairie Heights yang meminta ribuan dolar dalam retribusi untuk membantu mendanai perbaikan menara kondominium yang sekarang kosong dan dibarikade di 20th Street West.

Daftar perbaikan tersebut antara lain perbaikan lift, pemberantasan sarang kecoa, perbaikan sistem pemadam kebakaran dan pembersihan biohazard dan kotoran manusia.

Barry mengatakan tidak ada pemilik kondominium yang membayar.

Atas perintah hakim, Barry diberi wewenang untuk mengambil semua langkah yang diperlukan untuk mendaftarkan bangunan yang akan dijual dan mulai menerima penawaran.

Barry mengaku sudah menerjunkan sejumlah telepon dari calon pembeli. Perintah hakim menyatakan bahwa bangunan tersebut tidak dapat dijual dengan jumlah kurang dari $1,495 juta.

“Saya berharap menemukan pembeli yang dapat mengubahnya menjadi tempat yang orang ingin sebut rumah,” kata Barry dalam sebuah wawancara telepon. “Ini besar untuk komunitas karena akan menciptakan beberapa pembaruan di bagian kota itu.”

Bangunan tersebut dijual apa adanya, menurut Barry, dan setelah penjualan selesai, kelebihan $90.000 dari penjualan akan dibayarkan ke Kota Saskatoon untuk perbaikan yang belum selesai yang dilakukan awal tahun ini, layanan yang disediakan oleh Pemadam Kebakaran Saskatoon dan Layanan Polisi Saskatoon, ditambah tagihan utilitas dan tunggakan pajak yang telah dibangun untuk beberapa pemilik kondominium.

“Sisi tragisnya adalah, kami masih memiliki pemilik yang kehilangan rumah mereka, mereka memiliki unit yang bagus, dan itu sulit untuk dilewati,” kata Barry.

Menara itu secara resmi ditutup oleh Departemen Pemadam Kebakaran Saskatoon pada Mei setelah inspeksi menemukan banyak masalah yang menciptakan ruang hidup yang tidak aman. Inspektur kebakaran menemukan bahaya termasuk suite tanpa layanan air, cadangan limbah selokan dan kabel tembaga yang hilang di beberapa suite, menurut departemen tersebut.

Pintu oven yang hilang dan oven yang digunakan sebagai sumber pemanas dan kotoran manusia, juga ditemukan menurut departemen tersebut.

Setelah tagihan terutang itu dibayar, pemilik kondominium akan dapat mengajukan berapa banyak yang harus diterima setiap pemilik dari penjualan bangunan, kata Barry.

“Kami belum tahu kapan akan dijual, bisa jadi paling cepat minggu depan,” katanya.

Prairie Heights telah menjadi hotspot kejahatan dengan polisi merekam 410 panggilan untuk layanan pada tahun 2020.

Video pengawasan yang diambil di dalam menara melukiskan gambaran mengejutkan tentang tantangan yang dihadapi warga di sana.

Seorang warga yang berbicara dengan CTV News pada bulan Februari mengatakan dia tidur dengan pedang dalam jangkauan karena dia takut akan keselamatannya.

Posted By : togel hongkonģ malam ini