Uncategorized

Perumahan: Jutaan rumah lagi perlu dibangun untuk mencapai keterjangkauan, kata CMHC

The Canada Mortgage and Housing Corp (CMHC) mengatakan 3,5 juta lebih rumah perlu dibangun pada tahun 2030 untuk mencapai keterjangkauan.

Badan tersebut merilis sebuah laporan Kamis menjelaskan perlunya pendekatan yang berbeda untuk kekurangan pasokan perumahan pada saat meningkatnya permintaan dan kekhawatiran keterjangkauan.

“Meningkatkan pasokan akan sulit. Secara kritis, peningkatan pasokan membutuhkan waktu karena waktu untuk membangunnya signifikan, tetapi juga waktu untuk maju melalui proses persetujuan pemerintah, ”tulis laporan itu. “Penundaan ini berarti bahwa kita harus bertindak hari ini untuk mencapai keterjangkauan pada tahun 2030.”

Jika tingkat konstruksi baru saat ini berlanjut, CMHC mengatakan stok perumahan di negara itu diperkirakan akan meningkat 2,3 juta unit pada tahun 2030, mencapai total hampir 19 juta unit. Tetapi untuk mencapai keterjangkauan bagi semua orang Kanada, badan tersebut mengatakan diperlukan 3,5 juta rumah tambahan.

Namun, melemahnya kondisi pasar perumahan dan kekurangan tenaga kerja di sektor konstruksi dapat menghalangi pasokan perumahan Kanada menjadi lebih dari 22 juta pada tahun 2030.

“Ada masalah pasokan, kekurangan tenaga kerja saat ini dan biaya pembiayaan naik, jadi jelas ada tantangan jangka pendek,” kata wakil kepala ekonom CMHC Aled ab Iorwerth selama panggilan konferensi.

Ekonom BMO Robert Kavcic mengatakan akan sulit untuk mencapai apa yang ingin dicapai CMHC.

“Tingkat pengangguran dalam konstruksi mendekati rekor terendah; lowongan berada pada rekor tertinggi, kita kekurangan tenaga terampil, dan biaya bahan bangunan sudah meningkat dengan cepat,” katanya. “Jadi, kecuali ekonomi benar-benar berguling dan membutuhkan stimulus, secara efektif menggandakan tingkat konstruksi baru selama dekade berikutnya akan sangat sulit tanpa tekanan inflasi yang signifikan.”

Ada 81.500 lowongan pekerjaan konstruksi pada kuartal pertama 2022, lebih dari dua kali lipat jumlah yang diamati pada kuartal pertama dua tahun lalu. Sementara itu, penjualan rumah turun hampir 22 persen pada Mei dibandingkan dengan tahun lalu, dan hampir sembilan persen antara April dan Mei, karena rata-rata, harga rumah yang tidak disesuaikan secara musiman turun hampir lima persen menjadi $711.000 selama periode itu.

CMHC mengatakan mencapai keterjangkauan perumahan untuk semua orang di Kanada akan membutuhkan pengembang untuk menjadi lebih produktif dan memanfaatkan sepenuhnya kepemilikan tanah untuk membangun lebih banyak unit.

Badan perumahan juga mengatakan pemerintah perlu membuat sistem peraturan lebih efisien sehingga proyek disetujui lebih cepat.

TheCMHC mencatat bahwa dua pertiga dari kesenjangan pasokan ditemukan di Ontario dan British Columbia, dua pasar yang menghadapi penurunan besar dalam keterjangkauan.

Sekitar tahun 2003 dan 2004, rata-rata rumah tangga harus mencurahkan hampir 40 persen pendapatan mereka untuk membeli rumah rata-rata di Ontario, dan hampir 45 persen di British Columbia. Pada 2021, jumlah itu mendekati 60 persen.

Laporan itu mengatakan pasokan tambahan juga akan diperlukan di Quebec, karena keterjangkauan di provinsi tersebut telah menurun selama beberapa tahun terakhir.

Laporan keterjangkauan perumahan terbaru RBC yang dirilis Kamis mengungkapkan bahwa situasinya adalah yang terburuk sejak awal 1990-an, dan akan memburuk sebelum menjadi lebih baik.

Ukuran keterjangkauan agregat RBC untuk Kanada naik 3,7 poin persentase menjadi 54 persen pada kuartal pertama 2022, karena biaya kepemilikan rumah naik di seluruh negeri.

“Kampanye kenaikan suku bunga ‘kuat’ Bank of Canada akan lebih meningkatkan biaya kepemilikan dalam waktu dekat, menempatkan ukuran keterjangkauan nasional RBC di jalur ke level terburuk yang pernah ada,” kata ekonom senior RBC Robert Hogue dalam laporannya. “Namun, kami melihat koreksi harga yang berkembang pada akhirnya membawa sedikit kelegaan bagi pembeli.”

RBC percaya nilai properti akan turun lebih dari 10 persen di tahun mendatang.


Laporan oleh The Canadian Press ini pertama kali diterbitkan pada 23 Juni 2022.

data sgp hari ini dan pada mulanya yang telah kami catat pada tabel data sgp prize paling lengkap ini pasti mempunyai banyak manfaat bagi pemain. Dimana lewat knowledge sgp harian ini pemain sanggup memandang lagi seluruh hasil pengeluaran sgp tercepat dan terakhir hari ini. Bahkan togelmania mampu menyaksikan kembali seluruh nomor pengeluaran togel singapore yang sudah dulu terjadi sebelumnya. Data sgp paling lengkap sajian kami ini pasti selalu mencatat seluruh nomer pengeluaran singapore yang sah bagi pemain.

Dengan gunakan informasi data pengeluaran sgp prize paling lengkap ini, Tentu para pemain mendapatkan kemudahan melacak sebuah no hoki. Pasalnya pengeluaran sgp hari ini pada tabel data singapore prize paling lengkap ini kerap digunakan pemain untuk memenangkan togel singapore hari ini. Namun selalu saja para togelers perlu lebih berhati-hati di dalam mencari Info data togel singapore pools ini. Pasalnya tidak semua web site pengeluaran sgp teranyar menyajikan data singapore yang sebenarnya. Kesalahan Info togel singapore ini tentu sanggup memicu prediksi sgp jitu jadi tidak akurat bagi para pemain.

sydney togel 2022 sebetulnya miliki guna penting supaya senantiasa dicari oleh para pemain togel singapore. Dimana para master prediksi togel jitu sama sekali terhitung selamanya membutuhkan information sgp prize 2022 paling lengkap. Pasalnya untuk membuat sebuah angka main togel singapore yang jitu, Dibutuhkan sumber informasi hasil keluaran sgp sah hari ini. Itulah mengapa semua web keluaran sgp tercepat maupun bandar togel singapore online harus lakukan pengkinian nomor singapore berdasarkan singaporepools. Seperti yang kami ketahui, Satu-satunya pihak yang mengendalikan togel sgp di dunia adalah web resmi singapore pools itu sendiri.