Real estat: Mengapa perumahan begitu mahal di Kanada?
Brody

Real estat: Mengapa perumahan begitu mahal di Kanada?

Tampaknya ada pergeseran dalam lanskap real estat dan Anda harus bertanya-tanya: apakah ada harapan di cakrawala bagi pembeli rumah pertama kali yang memenuhi syarat?

Pergeseran ini baru mulai terjadi selama beberapa minggu terakhir. Putra kami, Dave, yang pergi untuk melihat sebuah rumah di luar Toronto, memiliki 25 penawaran terdaftar dan akhirnya mendapatkan $660.000 di atas harga jual lima minggu yang lalu. Baru-baru ini, rumah yang mirip dengan itu, di area yang sama dengan label harga yang sama hari ini, tidak memiliki penawaran terdaftar.

Apa yang telah berubah?

Suku bunga telah menuju lebih tinggi dan kemungkinan besar, Bank of Canada belum selesai. Ada lebih sedikit pembeli yang mau terjun ke pasar ini. Harga belum turun dan biaya meningkat. Tentunya ini adalah resep untuk mendinginkan keadaan tetapi itu belum terjadi.


AKAN PASAR KEREN?

Harga perumahan di Kanada masih sangat tinggi dan inilah alasannya — kita masih menghadapi kekurangan pasokan di lokasi yang diinginkan, tingkat imigrasi yang lebih tinggi telah menekan permintaan, bersama dengan keinginan kuat untuk gaya hidup perkotaan terutama di Toronto, Vancouver dan Montreal. Konsentrasi pembeli yang tinggi telah mendorong permintaan dan efek knock-on telah menyebabkan harga yang lebih tinggi. Perang penawaran telah menjadi hal yang biasa dan penawar yang berhasil sering kali mendapati diri mereka melampaui batas.

Apa yang pernah dianggap sebagai rasio utang/layanan yang wajar di mana pendapatan rumah tangga bulanan Anda yang menutupi biaya perumahan Anda tidak dapat melebihi 39 persen dan di mana persentase pendapatan rumah tangga bulanan Anda yang menutupi biaya perumahan Anda dan utang lainnya tidak dapat melebihi 44 persen tidak memotongnya lagi. Pemberi pinjaman telah memperluas batas pada batas persetujuan untuk menyelesaikan kesepakatan.

Sekarang jangan salah paham, masih menjadi tantangan untuk menemukan rumah yang tepat, di lokasi yang tepat dengan harga yang tepat. Harga masih sangat tinggi di Kanada karena terlalu banyak orang yang menawar terlalu sedikit rumah, yang pada gilirannya mendorong harga lebih tinggi. Hasilnya adalah pembeli pertama kali diperas. Orang kaya tampaknya lebih unggul dalam perang penawaran di mana suku bunga yang lebih rendah dan simpanan yang lebih besar telah memiringkan peluang untuk menguntungkan mereka yang memiliki fleksibilitas keuangan.

Sementara tantangan di pasar real estat mungkin tampak jelas – pasar dengan ketidakseimbangan penawaran dan permintaan – itu adalah pernyataan yang terlalu sederhana tanpa menyertakan alasan ketidakseimbangan tersebut.

Selama pandemi, banyak yang menyadari keinginan mereka untuk ruang hidup yang lebih banyak dan perjalanan yang lebih singkat, dan menemukan apresiasi yang lebih baik tentang bagaimana mereka ingin bekerja dan di mana mereka ingin tinggal. Keinginan untuk bergerak cepat didukung oleh lingkungan suku bunga yang sangat rendah yang dirancang untuk secara sengaja membantu merangsang permintaan dan menawarkan kepastian bagi pembeli rumah potensial. Kebijakan tersebut menjadi penyelamat bagi mereka yang ingin pindah atau menguangkan rumah mereka. Nyatanya, real estat menjadi pilar kekuatan bagi perekonomian Kanada kita yang sedang berjuang. Hasil yang diinginkan tercapai.

Itu dulu dan sekarang ini.


AKAN MENJADI PASAR PEMBELI?

Penjual yang dulu termotivasi yang mungkin telah mendaftarkan rumah mereka untuk sekadar menguangkan, sekarang harus memikirkan harga listing yang realistis dalam lingkungan suku bunga yang meningkat jika mereka berharap untuk merangsang minat. Itu bisa menjadi pengubah permainan bagi pembeli rumah baru yang dapat menangani tarif yang lebih tinggi.

Pantau terus, masih ada orang yang ingin menjual dan pembeli yang dapat menangani tarif yang lebih tinggi. Tetapi jumlahnya lebih sedikit, jadi kita semua akan mengawasi dengan cermat untuk melihat apakah dinamika bergeser ke pasar pembeli dari pasar penjual dalam beberapa tahun terakhir.

Namun, peringatan untuk pembeli pertama kali: hanya karena Anda tidak bisa berarti Anda harus melakukannya. Kepemilikan rumah masih sangat mahal. Dampaknya terhadap gaya hidup Anda, ketika digadaikan, sangat signifikan. Hilang sudah pendapatan yang pernah Anda nikmati yang memungkinkan Anda makan di luar, bepergian, dan sering-sering menonton hiburan langsung. Ekonomi sedang bangkit kembali, jadi sadarilah bahwa rasa takut kehilangan rumah impian Anda bisa segera digantikan dengan rasa takut kehilangan gaya hidup yang pernah Anda nikmati.

Sebelum Anda melompat ke rumah yang lebih mahal daripada yang Anda mampu dengan nyaman – hanya karena Anda mampu membayar harga yang lebih tinggi – saya pikir itu masih menimbulkan pertanyaan: haruskah Anda?

Keluaran SGP hari ini dan pada mulanya yang telah kita catat terhadap tabel data sgp prize paling lengkap ini pasti punya banyak fungsi bagi pemain. Dimana melalui data sgp harian ini pemain sanggup lihat ulang semua hasil pengeluaran sgp tercepat dan terbaru hari ini. Bahkan togelmania mampu lihat kembali semua no pengeluaran togel singapore yang telah dulu terjadi sebelumnya. Data sgp paling lengkap sajian kita ini pasti senantiasa mencatat semua no pengeluaran singapore yang sah bagi pemain.

Dengan manfaatkan informasi data pengeluaran sgp prize paling lengkap ini, Tentu para pemain beroleh kemudahan mencari sebuah nomor hoki. Pasalnya pengeluaran sgp hari ini terhadap tabel information Pengeluaran SDY paling lengkap ini sering digunakan pemain untuk memenangkan togel singapore hari ini. Namun tetap saja para togelers kudu lebih berhati-hati di dalam mencari Info data togel singapore pools ini. Pasalnya tidak semua web pengeluaran sgp terbaru menyajikan knowledge singapore yang sebenarnya. Kesalahan Info togel singapore ini tentu bisa sebabkan prediksi sgp jitu jadi tidak akurat bagi para pemain.

Data SGP 2022 sebenarnya miliki fungsi perlu supaya tetap dicari oleh para pemain togel singapore. Dimana para master prediksi togel jitu sekalipun termasuk selamanya butuh knowledge sgp prize 2022 paling lengkap. Pasalnya untuk membuat sebuah angka main togel singapore yang jitu, Dibutuhkan sumber Info hasil keluaran sgp sah hari ini. Itulah mengapa seluruh web keluaran sgp tercepat maupun bandar togel singapore online kudu melakukan pengkinian nomer singapore berdasarkan singaporepools. Seperti yang kami ketahui, Satu-satunya pihak yang mengendalikan togel sgp di dunia adalah web site formal singapore pools itu sendiri.