REIT persewaan liburan pertama – BRANDON DONNELLY

Ini adalah wawancara yang menarik dengan John Andrew Entwistle, pendiri perusahaan persewaan liburan Wander. Cara untuk memahami Wander adalah bahwa ini adalah perusahaan perjalanan yang terintegrasi secara vertikal. Jadi tidak seperti Airbnb, misalnya, Wander memiliki semua real estat mereka (rumah liburan di tujuan teratas), mereka mengelola properti, mengelola aset, dan membangun teknologi yang diperlukan untuk menghubungkan semua hal ini.

Mereka juga telah menciptakan apa yang mereka sebut REIT persewaan liburan pertama, yang berarti Anda dapat membeli sebagian dari portofolio real estat mereka (saat ini 13 properti). Selain menjadi sumber uang, ini menciptakan efek roda gila yang menarik di mana Anda mungkin tinggal di Wander dan kemudian memutuskan untuk menjadi investor di REIT mereka, atau sebaliknya.

Namun pada akhirnya, Wander berharap menjadi aset ringan seperti Airbnb (yang sekali lagi, tidak memiliki real estat apa pun; mereka adalah platform pemesanan). Idenya adalah pemegang unit REIT pada akhirnya akan memiliki real estat dan mereka akan menjadi manajer aset / platform teknologi yang berada di atas. Tapi mereka masih akan mengontrol seluruh pengalaman perjalanan.

John juga membahas beberapa hal spesifik tentang cara mereka menjalankan bisnis. Misalnya, di setiap tujuan, mereka mempekerjakan petugas kebersihan lokal dan orang-orang yang berguna (yang bukan karyawan Wander). Mereka biasanya menghabiskan sekitar 7% dari nilai properti untuk melengkapinya (yang biasanya sekitar $80-150rb per properti saat ini). Dan ukuran pesanan rata-rata mereka sekitar $4,5k, yang menunjukkan bahwa orang bersedia membayar premi untuk pengalaman perjalanan yang terintegrasi secara vertikal ini.

Jika Anda tidak dapat melihat video di atas, klik di sini.