U-Haul menyebutkan provinsi teratas, kota untuk pertumbuhan pada tahun 2021
Lifestyle

U-Haul menyebutkan provinsi teratas, kota untuk pertumbuhan pada tahun 2021

U-Haul telah menunjuk Alberta sebagai provinsi dengan pertumbuhan tertinggi di negara itu untuk tahun 2021 karena lebih banyak truk yang masuk daripada yang keluar dibandingkan tahun sebelumnya.

Alberta menjaring lebih banyak pelanggan truk U-Haul satu arah daripada provinsi lain mana pun, diikuti oleh British Columbia dan Ontario, menurut kumpulan tren migrasi perusahaan untuk tahun itu.

Provinsi ini mengalami peningkatan 33 persen truk yang tiba pada tahun 2021 dibandingkan tahun sebelumnya, sementara keberangkatan naik 29 persen.

Secara keseluruhan, U-Haul melaporkan bahwa hampir 51 persen dari semua lalu lintas U-Haul di Alberta adalah arus masuk.

Sementara itu, untuk tahun kedua berturut-turut, North Bay, Ontario, menduduki puncak daftar kota-kota berkembang di Kanada setelah mengalami keuntungan bersih yang lebih besar dari orang-orang yang pindah daripada keluar.

“Ada inisiatif di Alberta yang menciptakan lebih banyak peluang kerja dan menarik penduduk,” Naga Chennamsetty, wakil presiden distrik wilayah U-Haul Kanada Barat, mengatakan dalam sebuah pernyataan.

“Dalam setahun terakhir, kami telah melihat (a) banyak pergerakan ke Alberta. Lebih banyak komunitas berkembang di dalam dan sekitar kota-kota besar. Tidak hanya itu, Pegunungan Rocky Kanada sangat mudah diakses oleh penduduk di sini, dan mereka menawarkan berbagai tempat rekreasi. aktivitas. Alberta adalah salah satu tempat terbaik untuk membuat rumah.”

Peringkat dirinci dalam Indeks Pertumbuhan tahunan U-Haul, yang dirilis Rabu, yang menggunakan data dari transaksi truk U-Haul satu arah untuk menghitung berapa banyak truk yang tiba di kota atau provinsi tertentu dan berapa banyak yang berangkat pada tahun kalender yang sama. .

U-Haul mencatat bahwa indeks bukanlah ukuran langsung dari populasi atau pertumbuhan ekonomi.

Misalnya, informasi terbaru yang tersedia dari pemerintah Alberta menunjukkan bahwa pada kuartal kedua tahun 2021, provinsi tersebut menambahkan sekitar 4.107 penduduk, dengan peningkatan migrasi internasional, meskipun itu diimbangi oleh arus keluar bersih migran antarprovinsi. Perkiraan populasi kuartal ketiga diharapkan akan dirilis bulan ini.

Namun, U-Haul mengatakan indeksnya dapat berfungsi sebagai ukuran seberapa baik kinerja kota sejauh menarik dan mempertahankan penduduk.

ALBERTA

Dalam laporannya, U-Haul menunjuk pada tema yang berulang dari tahun 2020 tentang orang-orang yang pindah dari “daerah perkotaan yang padat penduduk ke pasar terpencil yang tidak terlalu ramai dan lebih terjangkau.”

Meskipun Calgary mengamankan posisi teratas dalam hal orang yang pindah ke Alberta, U-Haul mengatakan pasar yang lebih kecil seperti Red Deer-Lacombe, Medicine Hat-Redcliff dan Airdrie juga menarik lebih banyak penduduk.

“Jelas, ini adalah kabar baik bagi Alberta, bagi komunitas kami,” kata CEO Economic Developers Alberta Leann Hackman-Carty kepada CTVNews.ca dalam sebuah wawancara telepon.

“Seperti yang dapat Anda bayangkan, beberapa tahun terakhir sangat sulit di semua komunitas, bahkan tidak hanya di Kanada tetapi secara global dengan COVID.”

Hackman-Carty menunjukkan sejumlah “elemen kecil” yang dia yakini membantu menjelaskan gambaran keseluruhan, termasuk menjadi kompetitif dari sudut pandang pajak dan bisnis, menarik investasi dan siswa pasca sekolah menengah, upaya untuk melatih orang lebih cepat untuk pekerjaan dan industri baru, dan ketahanan umum Albertans.

Namun, salah satu pelajaran dari COVID-19, katanya, adalah bahwa orang dapat bekerja dari mana saja, “dan saya pikir itulah yang mendorong sebagian dari ini.”

Baik itu untuk lebih dekat dengan keluarga, biaya hidup yang lebih murah atau pilihan gaya hidup, selama orang memiliki akses ke internet berkecepatan tinggi, perawatan kesehatan dan sekolah yang layak, dan fasilitas dasar, Hackman-Carty mengatakan orang-orang bersedia melakukannya. bergerak untuk mencapai kehidupan yang kurang stres.

“Saya pikir orang-orang telah terjebak di rumah mereka, benar-benar mengevaluasi apa yang penting dan menyederhanakan hidup mereka,” katanya.

TELUK UTARA

Dari 25 kota pertumbuhan teratas U-Haul di Kanada untuk tahun 2021, lebih dari setengahnya, atau 14, berada di Ontario.

Untuk tahun kedua berturut-turut, North Bay, Ontario, sebuah kota berpenduduk sekitar 51.553 orang yang terletak sekitar 300 kilometer utara Toronto, memimpin daftar, dengan kedatangan satu arah meningkat 40 persen dari tahun ke tahun, sementara keberangkatan naik 27 persen. sen.

Dari semua lalu lintas truk U-Haul satu arah di North Bay tahun lalu, lebih dari 59 persen adalah pelanggan yang datang.

Kota dengan pertumbuhan teratas kedua dan ketiga masing-masing adalah Belleville dan Greater Sudbury, keduanya di Ontario. Namun, sejumlah kota kecil lainnya juga masuk dalam daftar 25 teratas.

Dalam sebuah pernyataan, Walikota North Bay Al McDonald mengatakan sementara pandemi telah menciptakan banyak tantangan, itu juga membantu membuat kota lebih menarik “dengan ruang hijaunya yang melimpah, taman, jalan setapak, pantai, peluang kerja, bersama dengan perumahan yang terjangkau”. dekat dengan Greater Toronto Area.

“Kami telah mendengar secara anekdot dari industri real estat dan banyak orang lain di masyarakat tentang peningkatan jumlah orang yang memilih untuk pindah ke North Bay selama pandemi. Selain itu, kami terus menjadikan pembangunan ekonomi sebagai prioritas dan menandai tahun pembangunan terbaik kami yang pernah ada. Pada 2021, terutama karena pembangunan perumahan,” katanya.

“Kami berharap tren ini akan berlanjut sepanjang 2022 dan menantikan rilis data sensus akhir tahun ini sehingga kami dapat menilai dampaknya dengan lebih baik pada populasi dan ekonomi kami.”

Selama beberapa tahun terakhir, North Bay telah muncul sebagai salah satu dari banyak pasar yang mengalami peningkatan penjualan dan harga rumah yang besar dari tahun ke tahun.

Data dari Asosiasi Real Estat Kanada, dan disediakan oleh Dewan Real Estat Teluk Utara, menunjukkan bahwa penjualan rumah di North Bay adalah 22 persen di atas rata-rata 10 tahun untuk bulan November, sedangkan harga patokan keseluruhan, menurut Indeks Harga Rumah MLS, adalah $369.200, naik 40,4 persen dibandingkan tahun lalu.

Pada saat yang sama, dan mirip dengan pasar lain, North Bay juga menghadapi titik terendah bersejarah dalam pasokan perumahan.

Presiden Dewan Real Estate North Bay Ryan Humble mengatakan para investor membeli properti untuk tujuan sewa, mengambil keuntungan dari harga perumahan yang relatif terjangkau di kota itu, tetapi banyak dari kliennya juga memiliki hubungan dengan Ontario utara dan hanya ingin pindah.

Seiring dengan “eksodus” umum dari pusat kota besar selama COVID-19, Humble mengatakan pergerakan siswa masuk dan keluar kota juga mungkin berdampak.

“Orang-orang yang diberi kesempatan untuk bekerja dari rumah sepertinya tidak akan berubah dalam waktu dekat di sini,” katanya.

“Jadi akan penasaran untuk melihat apa yang terjadi tahun ini, tapi saya mengantisipasi kita akan berada dalam tren yang sama dengan suku bunga serendah mereka.”


Posted By : keluaran hk hari ini